Ruslan

Продолжая традицию! 2017 и наша елка!

В двух словах:
 
29.08.2016 Президентом РБ подписан Указ: №322 "О предоставлении безналичных субсидий" http://www.pravo.by/main.aspx?guid=224993
В части касающейся непосредственно Товариществ - использовать единую общереспубликанскую систему по учету, расчету и начислению коммунальных услуг ЕРИП-ЖКУ. Владелец этой программы: ОАО "Небанковская кредитно-финансовая организация "ЕРИП"
 
с 01.10.2016 КУП "Центр информационных технологий МГИК" (далее - ЦИТ) реорганизован. Теперь он занимается учетом, расчетом и начислением коммунальных услуг и безналичных жилищных субсидий. До этого времени обслуживал программу "ЖИЛПЛАТ";
 
По Указу №322 подключиться к программе ЕРИП-ЖКУ возможно несколькими способами:
 
1. заключить трехсторонний договор (ТС, НКФО и ЦИТ). По основным условиям данного договора комиссионные сборы и плата за пользование программой ЕРИП-ЖКУ и услуги ЦИТ на сегодняшний момент составляет чуть более 7% (1,1% банк, 1%ЕРИП, 0,5% пользование программой, 5,6% ЦИТ. Товарищество сегодня платит 2%. ).  Договор определяет следующий порядок действий: ЦИТ производит начисления ЖКУ и безналичных субсидий в программе ЕРИП-ЖКУ - Товарищество забирает "жировки" и разносит - собственники посредством почты, банка, инфокиоска или интернет-банкинга оплачивают напрямую НКФО - НКФО распределяет все средства поставщикам услуг. Данный порядок ставит крест на деятельности всех форм организаций самоопслуживания по следующим причинам: 1. в извещениях не предусмотрены дополнительные взносы; не предусмотрено содержание придомовой территории. 2. Т.к. сумма начислений меньше чем фактические затраты "Поставщиков", а доп. взносы отсутствуют появятся недоплаты и как следствие - штрафные санкции. 3. Отсутствует свободный доступ к платежам (собственник - НКФО, НКФО - Поставщик; данная информация платная). 4. Штатная единица ПАСПОРТИСТ ликвидируется. В следствии этого за получением какой-либо справки или регистрации по месту жительства, замены паспорта собственнику необходимо будет обращаться в местный РКЦ. 5.В связи с тем, что все средства будут уходить напрямую поставщикам (да же при условии 100% оплаты всех собственников - средств хватать не будет) на р/с Товарищества от жильцов поступит ровно "0". Закрывать штрафные санкции даже нечем будет .
 
2. заключить двусторонний договор (ТС и НКФО). По основным условиям данного договора комиссионные сборы и плата за пользование программой 2,6% (1,1% банк, 1%ЕРИП, 0,5% пользование программой). Остальное вышесказанное к этому типу договора не относиться и является оптимальным, НО НКФО отказывается его заключать без согласования администрации района. На мой запрос в администрацию Московского района получил лаконичный ответ, что уполномоченной организацией по учету, расчету и начислению ЖКУ и безналичных жилищных субсидий является ЦИТ. И добавили, в приватной беседе, что такое указание поступило от Мингорисполкома. И круг замкнулся. 
 
Такое положение получило большой резонанс среди организаций сомообслуживания и началась информационная война. Товарищества и ЖСПК, ЖПК закидали письмами администрации, МинЖКХ, Мингорисполком, администрацию Президента. ВАШ покорный слуга и инициативные председатели организовали республиканский съезд председателей итогом которого стало подписание открытого обращения к Президенту РБ. Депутаты Палаты Представителей обещали разобраться и помочь "ИНСТИТУТУ САМОУПРАВЛЕНИЯ" достигнуть компромисса по реализации Указа. Как результат - все затихло, скоро праздники - все на корпоративах )

В соседнем доме Аресы Гедройца 2 контейнеры для мусора стоят в спец месте - контейнерной.Хожу там регулярно/каждое утро иду мимо на работу/ и что вижу:множество пакетов у двери контейнерной больше в разы чем у нас когда доступ к контейнеру есть,даже если и нужно сделать несколько метров -шагов в сторону.Дом там по сравнению с нашим-малоэтажный и квартир меньше.Однако-нет ключа от заветной дверцы/забыл дома,дал пакет ребенку или бабушке чтоб та выбросила/а выбросить без ключа в контейнер НЕВОЗМОЖНО.Не выбрасывают в контейнерную и квартиранты т к им ключа не дали.Подите и посмотрите если не верите.Утром у контейнерной такая свалка из мусорных пакетов как на фото выше.И так возле каждого подъезда.У нас такого безобразия нет.Было немного раньше но, если видела тех кто ставил рядом а не опускал в контейнер, беседовала, просила,даже орала,все зависело от реакции собеседника.В последнее время видела пакет на полу только если контейнер переполнен.Все же хороших людей больше чем плохих-я так думаю.И еще для тех кому в ТС слишком плохо :обратите внимание на дома обслуживающиеся ЖЭСОМ там только площадки для сбора мусора-и никаких вам контейнеров у подъезда и контейнерных.И мнения жильцов там никого не волнует.Так положено- и баста.

Наверное штат уборщиц расширять думают,а иначе для чего контейнеры убрали? Очень много пакетов с мусором оставляют около подъезда....тяжело 50м пройти и выбросить..народец,одним словом...

возможно, если бы поставили  раньше и бытовые контейнеры к большим с крупногабаритным в рядок, как сча, то там бы действительно не осталось места для гостевой! парковки
Роман энд "компани единомышленников", соседи, неужели Вам таак принципиально расположение этих контейнеров?!)) Вот тебе, Роман, сложно пройти десяток шагов лишних к 5 подъезду? 
Лично мне нравится порядок, я за-минимализм)) Идея затолкать бытовые контейнеры в несколько мест во дворе- четко определенных мест!!! как раз из разряда "компактности".
 
Когда они стояли у каждого подъезда, все равно был срач периодически- не донесли пакетик,бо противно было крышку открыть, рассыпался-хрен убрали за собой, бомжи те же ковырялись рядом да еще и разборки устраивали иногда, деля "территорию"))) а то и спать укладывались за контейнером - не видно ж.... было и такое летом(
И, выходя из подъезда, утыкался носом в эти "картинки"  ...
Почему у нас в доме всегда! в штыки воспринимаются все новвовведения? А давайте попробуем поверить, что КС вот такой перфекционист/ чистюля и пытается внедрить лучшее  у нас? 
 Да еще и нормы соблюсти!)))
Если, конечно, ораторам на форуме действительно важны интересы ДОМА) а не личные убеждения...

 
Уважаемый, докторЛивси, сославшись на протокол от 2015 я ответил Роману когда было собрание. Не стоит опять же передергивать и искать тайный смысл в том где его нет. Указывая по "многочисленным просьбам" я нисколько не преувеличивал. Контейнеры я переставил бы и раньше, но некуда было. По хорошему, да по уму эти самые контейнеры должны стоять либо в мусорокамере, либо на оборудованной площадке не ближе 20 метров от жилого дома. 
P.S. "Я так решил, и точка" в нашем доме невозможно сказать. Вы сильно переоцениваете мои скромные возможности.

т.е. пипец, товарищи, еще может подкрасться((((
и самое прикольное- нас, собственников, никто особо и не спрашивал, не спрашивает и...вряд ли спросит((((
 
и...не могу не спросить " умников" нашего дома- все те претензии к Преду, что громко рекой льются периодически, а-ля " да если б я/мы не подсказали, ничего и не было б", "он Должен нам здесь отработать свою зарплату", " нас не слышат ваще и нихрена не делают" и тд...
 
Вопрос: вот засунут нас в ЖЭС, " посадят" дядю, ответственного за наш дом наши бабки делить-много у ЖЭСа истины добьетесь?)))
 
это я к тому, что наехать на одного человека, да еще сидя у компа, выдвигая личные недовольства, много ума не надо(
 
сесть проанализировать, каково оно принять решение для Всего дома,попробовать поверить, что для нас делают " как лучше"/ пожить с этим некоторое время и потом выводы сделать- это ж...напрягаться надо, наверно...
 
сча как придет Система к нам в дом...от заживем! усе ж для народа!!!

А в чем шутка? Надеюсь вы слышали про инвалидов и людей с ограниченными способностями, а так же о без барьерной среде.
Вот это как ни странно самый здравый вариант, сделать внешнюю парковку платной с паркоматом, На час бесплатно - а выше оплачивай. А всем жильцам выдать карточки, например согласно кол-ву прописанных. Но придется ставить шлагбаум в каждую арку, что бы в двор можно было попасть бесплатно.
Но к сожалению с белорусской бюрократией это в действительности окажется не реально.

А в чем шутка? Надеюсь вы слышали про инвалидов и людей с ограниченными способностями, а так же о без барьерной среде.
Вот это как ни странно самый здравый вариант, сделать внешнюю парковку платной с паркоматом, На час бесплатно - а выше оплачивай. А всем жильцам выдать карточки, например согласно кол-ву прописанных. Но придется ставить шлагбаум в каждую арку, что бы в двор можно было попасть бесплатно.
Но к сожалению с белорусской бюрократией это в действительности окажется не реально.

Объединил два высера в один, дабы аффтар не засудил за удаление сообщений-дубликатов

А в чем шутка? Надеюсь вы слышали про инвалидов и людей с ограниченными способностями, а так же о без барьерной среде.
Вот это как ни странно самый здравый вариант, сделать внешнюю парковку платной с паркоматом, На час бесплатно - а выше оплачивай. А всем жильцам выдать карточки, например согласно кол-ву прописанных. Но придется ставить шлагбаум в каждую арку, что бы в двор можно было попасть бесплатно.
Но к сожалению с белорусской бюрократией это в действительности окажется не реально.

А в чем шутка? Надеюсь вы слышали про инвалидов и людей с ограниченными способностями, а так же о без барьерной среде.
Вот это как ни странно самый здравый вариант, сделать внешнюю парковку платной с паркоматом, На час бесплатно - а выше оплачивай. А всем жильцам выдать карточки, например согласно кол-ву прописанных. Но придется ставить шлагбаум в каждую арку, что бы в двор можно было попасть бесплатно.
Но к сожалению с белорусской бюрократией это в действительности окажется не реально.

А в чем шутка? Надеюсь вы слышали про инвалидов и людей с ограниченными способностями, а так же о без барьерной среде.
Вот это как ни странно самый здравый вариант, сделать внешнюю парковку платной с паркоматом, На час бесплатно - а выше оплачивай. А всем жильцам выдать карточки, например согласно кол-ву прописанных. Но придется ставить шлагбаум в каждую арку, что бы в двор можно было попасть бесплатно.
Но к сожалению с белорусской бюрократией это в действительности окажется не реально.

В каком месте устанавливать шлагбаумы? На съезде с Дзержинского, полагаю? Если да, то тут без вариантов - это территория города, на которую мы не имеем никаких прав, и никто в здравом уме из администрации не разрешит установку шлагбаумов. А устанавливать шлагбаумы непосредственно перед арками не имеет практически никакого смысла, уже обсуждалось не раз.
 
P.S. Думаю, в администрации с удовольствием рассмотрят вопрос о преобразовании нашей парковки в платную, тогда и шлагбаумы поставят быстро

въезд в подземный паркинг со стороны проспекта Дзержинского (ближе к улице Е.Гедройца)....
(если эту тему читают те "счастливчики" которые получили штрафы от ГАИ...)
 
это я отправил фото Ваших машин с помощью этого приложения в ГАИ... ничего личного... я буду это делать и впредь...
 
попробую в нескольких словах описать данную проблему, которая очень часто возникает в этом месте...
 
Оставляя свои легковые автомобили, внедорожники, микроавтобусы на пешеходных тротуарах около въезда-выезда в подземный паркинг, Вы тем самым (осознанно) неосознанно, лишаете водителей заезжающих-выезжающих из (в) паркинг(а) обзора.
Однажды у меня произошла ситуация когда с обоих сторон на тротуаре были припаркованы в два ряда автомобили и благодаря очень низкой скорости движения я успел остановиться (не притормозить!!!!), когда из-за тех самых припаркованных авто "вылетел" ребенок лет 8-9 на самокате и не оглядываясь пронесся перпендикулярно моему движению (въезду на подземную парковку)...
 
если Вас не затруднит.... пожалуйста, если кому-нибудь захочется высказать мне что-либо негативное по этому поводу, это можно сделать без проблем по телефону (который я Вам могу отправить личным сообщением), встретиться и воочию выслушать Вас...
я не прячусь за монитором (честно), но и ходить выясняя, чья машина там припаркована, так что создает опасность как для меня, так и для окружающих - я не буду, равно как и Вы оставляя ее в таких местах, не спрашиваете моего мнения и не предупреждаете меня...

Опа! Грунт в траншеях во дворе уже просел, после вчерашнего снегопада.
К.С. сегодня я не дозвонился ( не снимает ).
Если у соседей есть желание помочь, то просьба звонить на "горячую линию" администрации московского р-на. Завтра с 10 до 13. Телефон 2003847
Если массово наляжем, есть шанс, что услышат.

Считаю, что всё-таки этим должно заняться ТС!!!

  :D
Что-то не наблюдаю я признаков прэмиум-сягмента у нашым паркингу... Хотя, может продавцам машиномест в нём виднее 

включил активацию сначала пользователем по email, затем администратором

включил активацию сначала пользователем по email, затем администратором

включил активацию сначала пользователем по email, затем администратором

 
В похожей ситуации, было дело как-то вечером поздно, нарезАл круги вокруг дома - искал местечко. Мотрю - "тэчик", стоит примерно также, напротив 3-ей секции. Не выдержал, остановился и подошел. Благо, остатки совести у водилы есть и мобильник под стеклом оставил. Набрал: "Ваш бус на газоне? - Мой... - Если через 5 минут он будет там стоять, я звоню в ГАИ. - ..."
Через 5 минут его не было.
PS. Самому пришлось запарковаться аж на стоянке по Е.Гедройца, напротив "восьмого" дома. Это на заметку тем, кто скулит, что "Дык дайця мне места, и я ня буду на тратуары паркавацца!!!"

проблема с почтой решена, теперь появилась проблема с ботами )) решение в процессе.

Какое-то существо нагадило в коробку для сбора спама на первом этаже (возле почтовых ящиков), пришлось коробку выбросить в контейнер для строительного мусора, и поставить другую по-меньше, больше у меня коробки не нашлось.
 
Соседи, необходимо всерьез задуматься об установке камеры наблюдения в холле.
Если бы такая камера была - смогли бы найти существо!

ДОВОДЧИКИ СНЯТЫ И СПРЯТАНЫ НА СКЛАДЕ (МОЖЕТ ПРОДАНЫ) ПОЖАРНЫЕ ГИДРАНТЫ И ШЛАНГ СПРЯТАНЫ (МОЖЕТ ПРОДАНЫ) А что мешает зайти в ТС и удостовериться, а не "предполагать" на форуме? Как раз осведомите общественность, украли или хранят. А так действительно, смахивает на лай из кустов...