Константин

Модераторы
  • Публикаций

    231
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    58

Константин стал победителем дня 13 апреля 2017

Константин имел наиболее популярный контент!

Информация о Константин

  • Звание
    Председатель ТС

Контакты

  • Номер квартиры или помещения
    001
  • Номер секции / занимаемого помещения
    подъезд 1

Информация

  • Пол
    Не определился

Посетители профиля

740 просмотров профиля
  1. Так выглядит картина по бюллетеням. На собрании же несколько вопросов было изменено. Касательно вопроса устройства площадки под ТКО для 1,2,3 подъездов народ предоставил право этим подъездам самостоятельно определиться через письменный опрос. По 10 вопросу, решили вместо "лежащих полицейских" произвести разметку "пешеходный переход" во дворе дома и перед арками, а также установить знаки "жилая зона". По 11 вопросу решили сделать ограждения только в арках между столбами. На следующей неделе все решения приведу в читабельный вид и постараюсь развесить на информационных стендах.
  2. Здравствуйте, прошу меня извинить за небольшое затягивание просчета голосов, но после собрания необходимо было решить ряд не отложных судебных вопросов. И так, в голосовании приняло участие 56,26% включая юридические лица, результаты прошедшего голосования следующие: Отчет о проделанной работе председателя ТС. Принять к сведению информацию, изложенную председателем правления, о проделанной работе Товарищества за истекший год. ____94,8____ «ЗА» ____1,8____ «Против» ____3,4___ «Воздержался» 2. Отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности Товарищества. Принять к сведению отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности Товарищества. ____92,7____ «ЗА» ____3,2____ «Против» _____4,1____ «Воздержался» 3. Утверждение плановой сметы расходов и доходов Товарищества на 2017 год. Предлагается утвердить смету расходов и доходов Товарищества на 2017 год. _____89,4_____ «ЗА» _____3,9_____ «Против» ____6,7______ «Воздержался» 4. Внесение изменений в Устав. Предлагается внести озвученные изменения в Устав Товарищества. _____87,5_____ «ЗА» ____3,8______ «Против» ____8,7______ «Воздержался» 5. Передача системы АСКУЭ на баланс «Энергосбыта». Предлагается передать на баланс «Энергосбыта» систему АСКУЭ, в том числе электросчетчики поквартирного учета. _____85,8_____ «ЗА» _____2,9_____ «Против» _____11,3_____ «Воздержался» 6. Проведение косметического ремонта в МОП (1 этаж). Предлагается провести косметический ремонт в МОП (1 этаж). Делегировать правлению право выбора подрядчика. _____46,3_____ «ЗА» ____40,0______ «Против» ____13,7______ «Воздержался» 7. Устройство площадки для контейнеров под бытовой мусор. Предлагается организовать площадки для контейнеров под бытовой мусор (между 2-3 подъездом, напротив 6 подъезда возле ПТ и напротив 12 подъезда). Утвердить целевой взнос. ____39,8______ «ЗА» _____47,9_____ «Против» _____12,3_____ «Воздержался» 7А. Оборудовать двери мусорокамер электромагнитным замком. Предлагается не организовывать площадки для контейнеров под бытовой мусор, а оборудовать двери мусорокамер электромагнитным замком. Утвердить целевой взнос. _____37,6_____ «ЗА» _____44,2_____ «Против» _____18,2_____ «Воздержался» 7Б. Оборудовать двери мусорокамер электромагнитным замком 4-12 подъезд и оборудовать площадку для контейнеров под бытовой мусор между 2-3 подъездов. Предлагается оборудовать двери мусорокамер электромагнитным замком 4-12 подъезд и оборудовать площадку для контейнеров под бытовой мусор между 2-3 подъездов. Утвердить целевой взнос. ____39,5______ «ЗА» _____43,4_____ «Против» ____17,1______ «Воздержался» 8. Демонтаж карусели напротив 12 подъезда. Предлагается демонтаж карусели напротив 12 подъезда. _____11,5_____ «ЗА» _____64,1_____ «Против» ____24,4______ «Воздержался» 8А. Установка дополнительных детских элементов. Предлагается модернизировать детскую площадку (напротив 12 подъезда) в части установки дополнительных детских элементов. Делегировать правлению и (или) инициативной группе право выбора подрядчика и количество новых элементов. Утвердить целевой взнос. ____40,5______ «ЗА» ____45,7______ «Против» ____13,8______ «Воздержался» 9. Установка дополнительных видеокамер в МОП (19 эт – 1 подъезд и ,24 эт. – 10 подъезд), а также в арках дома со стороны проспекта Дзержинского. Предлагается установить дополнительные видеокамеры в МОП 19,24 этажах, а также в арках со стороны проспекта Дзержинского и ул.Чечета. Утвердить целевой взнос. _____51,6_____ «ЗА» ____40,0______ «Против» _____8,4_____ «Воздержался» 10. Устройство «лежащих полицейских» напротив 5-го, 12 подъездов и в арках дома. Предлагается установить «лежащих полицейских» напротив 5-го, 12-го подъездов и в арках дома. Утвердить целевой взнос. _____25,6_____ «ЗА» _____64,1_____ «Против» _____10,3_____ «Воздержался» 11. Утверждение подрядной организации по обслуживанию ЗПУ. Предлагается утвердить ЧП «Домофонсталь» по обслуживанию домофона. _____78,8_____ «ЗА» _____4,0_____ «Против» _____17,2_____ «Воздержался» 12. Выбор подрядной организации по обслуживанию лифта. В связи с неудовлетворительной работой лифтового оборудования предлагается расторгнуть договор с ОАО «Лифтсервис». Делегировать правлению право выбора подрядчика по обслуживанию лифтов. _____57,4_____ «ЗА» _____4,4_____ «Против» _____38,2_____ «Воздержался» 13. Устройство забора за стоянкой напротив 11 подъезда и в арках дома. Предлагается установить забор между детской площадкой и стоянкой напротив 11 подъезда и в арках дома. Утвердить целевой взнос. ____19,1____ «ЗА» _____71,1_____ «Против» ____9,8______ «Воздержался»
  3. По заявке доводчик заменен. А кнопки то работают или замена связана только с эстетической?
  4. Это наш договор и его будет подписывать Домофонсталь
  5. Игорь Васильевич, любой вопрос можно рассмотреть с нескольких сторон и с какой стороны смотрите вы - сугубо ваше личное дело. Второе. Если вы не доверяете моему слову, то будьте добры, прийти в ТС и ознакомиться с оными предложениями. Третье. Общее собрание определяет порядок пользования и возмещение затрат по дополнительными услугами только в том случае, когда эти услуги оказывается непосредственно Товариществом. Консьержи в подъездах, услуги сантехника или электрика и т.д. Третье. Право председателем заключать договоры закреплено как в ЖК, так и в Уставе. Или по вашему когда второй этаж будет заливать г......ом я должен буду собрать собрание, провести тендер взять согласие с каждого жильца и только после этого устранить засор!??
  6. А ещё лучше все 3 договора! Роман, а вы загляните в гости и посмотрите.
  7. Наш договор выложен Валентином 5-ю сообщениями ранее.
  8. Всем здравствовать. Итак подвожу итоги по НАШЕМУ договору по обслуживанию ЗПУ. Наша версия договора была предоставлена наиболее конкурентным организациям (представленным участниками форума): ОАО "Электрум", ООО "ВИДЕОГОРОД" и ЧПУП "Домофонсталь" с просьбой дать коммерческое предложение. С учетом п.п. 4.2 нашего договора (Исполнитель гарантирует, что установленная в пункте 4.1 Договора Абонентская плата остается неизменной в течение одного года с момента заключения Договора. По истечении одного года с момента заключения Договора Исполнитель вправе с учетом изменения уровня конкурентных цен на аналогичные услуги в одностороннем порядке изменить ставку Абонентской платы с предварительным уведомлением Потребителя не менее чем за 2 (два) месяца до даты введения новой ставки Абонентской платы. Исполнитель уведомляет Потребителя об изменении ставки Абонентской платы путем публикации соответствующего объявления [Укажите место публикации или иной предлагаемый способ уведомления Потребителя]. Исполнитель одновременно направляет письменное уведомление об изменении ставки Абонентской платы Товариществу собственников жилого дома №119 по пр-ту Дзержинского в электронной форме на электронный адрес ts.119@mail.ru и заказным письмом или нарочным на адрес Товарищества собственников: 220045, г. Минск, пр-т Дзержинского, д.119, 1-ый этаж, ПТС.) представлены следующие предложения: ОАО "Электрум" - 0,92 копейки; ООО "ВИДЕОГОРОД" - 0,90 копеек; ЧПУП "Домофонсталь" - 0,65 копеек. С учетом изложенного, ЧПУП "Домофонсталь" доподписывает с оставшимися собственниками НАШИ договоры, а по ранее заключенным договорам стоимость в течении года подниматься не будет и составит, соответственно, те же 0,65 копеек.
  9. Народ, сейчас я приостановил заключение договоров с Домофон сталь с целю корректировки договора. В четверг в 19.00 мы встречаемся с Валентинов для внесения конкретных изменений. У кого есть свои соображения по внесению изменений прошу к нам присоединиться.
  10. Со стороны ул.Гедройца - работают. Сегодня лопнула пружина и "распушился" трос со стороны проспекта Дзержинского Пружины в ТС имеются, куплены про запас, а вот трос надо заказывать на заводе.
  11. Валентин, тренеруй память. Я сказал, что при переходе на ЕРИП-ЖКУ будет отключена УСЛУГА по обслуживанию зпу.
  12. Уважаемые собственники, вы меня укоряете излишним словоблудием, но сами, в том числе, Валентин-Екатерина, кроме перечисления "не понравившихся" пунктов договора никаких конструктивных предложений не предлагаете. Только Домофонсталь заверило, что готово подписать любой протокол разногласий. Валентин, как образцовый член товарищества, предложил свою помощь в редактировании договора, при этом намекнув, что по его основному роду деятельности услуги составляют 50 условных единиц. К чему была эта оговорка, не понятно. Но почему тому же Валентину не скооперироваться с другими сомневающимися собственниками и не выработать такой договор, который бы их устраивал, ведь за не полный месяц пописало договор уже 658 человек. И в этом контексте договор и называется типовым, что его можно изменять. По поводу выбора подрядчика, Договор с Домофонсталь был заключен, еще при царе Горохе. И до сего момента вас мало интересовало кто конкретно обслуживает домофон, верно? Верно! Т.к. претензий к их работе ни у кого не было. Валентин, ты ссылаешься на закон, отлично, но я сомневаюсь что наберется 46 человек (больше половины) во втором подъезде, которых не устраивает работа Домофонсталь. Но если есть желание и свободное время поменять эту организацию на другую - никто не запретит тебе обратиться в Товарищество с коллективным обращением более половины собственников подъезда. Валентин, ничего личного. P.s. у каждой проблемы есть первопричина.
  13. Екатерина, мне искренне жаль, что вы меня не услышали.
  14. В понедельник созвонюсь с обслуживающей организацией, спрошу о такой возможности