strij

Обновил форум, постепенно будет меняться дизайн.
Регистрация стала более защищенной и главное теперь работает.
Просьба отписаться по возникшим проблемам или ошибкам.

Почему по всем вопросам связанным с мусором большинством проголосовали НЕТ?
Видимо большинству нравится наблюдать, как в контейнерах роются бомжи? Вместо того, чтобы закрывать двери мусорокамер на замок и т.д.

1. Слушали доклад председателя о проделанной работе за 2016 год Проголосовали, что согласились с итогами работы.
2. Слушали доклад ревизионной комиссии.
3. Утвердили смету на 2017 год.
4. Привели устав в соответствие с законодательством, проголосовали.
5. Проголосовали за передачу электросчётчиков Энергосбыту.
6. Голосовали о необходимости ремонта в МОПах 1-ых этажей. Председатель хотел просто подкрасить как есть в розовый цвет, без замены входных дверей и всё. Народ проголосовал против(вроде бы) такого ремонта. Хотя лично я не понимаю, почему не вынесли вопрос о нормальном ремонте МОПов с заменой входных дверей и покраской в любой понравившийся нам цвет? В конце концов это наш дом и наши деньги)))
7. Голосовали по поводу устройства мусорных контейнеров.
8. Голосовали о необходимости модернизации детской площадки.
9. Голосовали о необходимости установки дополнительных камер видеонаблюдения.
10. Голосовали о необходимости устройства "лежачих полицейских"
11. Вроде как разорвали договор с Лифтсервисом.
12. Голосовали о необходимости устройства забора за стоянкой напротив 11 подъезда

Сегодня позвонил на оставленный телефон в honda stream мужику с 5го рыгиона, сообщить что его машина загораживает проезд в паркинг, мужик ответил, что он тут всегда паркуется и никто не жаловался, хотя я его там ни разу не видел, перепарковать свой пепелац он наотрез отказался, так что смысла в подобных звонках немного, обычно раз человек поставил, то уверен, что не мешает другим, а уж те, кто номер не оставляют, железобетонно уверены.

Вчера в 15:50 в нашем доме стало на одного тунеядца больше. Приметы тунеядца: вес около 3.2 кг, рост 51 см. Всем заметившим просьба сообщить куда следует или подойти за взяткой в виде 100 грамм. 

Сегодня расклею по подъездам наклейки с приглашением посетить сайт.
 
Макет в файле (3 шт. на А4)
 
Если есть пожелания и замечания, пишите.
 
(см ниже второй окончательный вариант)

Это кане-корсо, если не ошибаюсь.
Кстати, как-то раз, направляясь в сторону "нашей" 39-й поликлиники, наблюдал картину, как хозяйка, выгуливавшая этого пса, крайне нервно отреагировала на замечание встречной девушки о том, что собака без намордника.

Продолжая традицию! 2017 и наша елка!

Имхо надо ограждать заборчегом невысоким площадки, где гуляют карапузы, также это убережет эти места об обссыкания бобиками, да и алкашестаующие по ночам там пару раз зароются и будут стороной обходить, в загнивающем западе такие места как правило огорожены, чтобы родитель мог немного расслабиться, почитать френдленту и зазырить инсту, а не постоянно следить, куда помчался его мелкий, а обычно он бежит в сторону проезда автомобилей

В двух словах:
 
29.08.2016 Президентом РБ подписан Указ: №322 "О предоставлении безналичных субсидий" http://www.pravo.by/main.aspx?guid=224993
В части касающейся непосредственно Товариществ - использовать единую общереспубликанскую систему по учету, расчету и начислению коммунальных услуг ЕРИП-ЖКУ. Владелец этой программы: ОАО "Небанковская кредитно-финансовая организация "ЕРИП"
 
с 01.10.2016 КУП "Центр информационных технологий МГИК" (далее - ЦИТ) реорганизован. Теперь он занимается учетом, расчетом и начислением коммунальных услуг и безналичных жилищных субсидий. До этого времени обслуживал программу "ЖИЛПЛАТ";
 
По Указу №322 подключиться к программе ЕРИП-ЖКУ возможно несколькими способами:
 
1. заключить трехсторонний договор (ТС, НКФО и ЦИТ). По основным условиям данного договора комиссионные сборы и плата за пользование программой ЕРИП-ЖКУ и услуги ЦИТ на сегодняшний момент составляет чуть более 7% (1,1% банк, 1%ЕРИП, 0,5% пользование программой, 5,6% ЦИТ. Товарищество сегодня платит 2%. ).  Договор определяет следующий порядок действий: ЦИТ производит начисления ЖКУ и безналичных субсидий в программе ЕРИП-ЖКУ - Товарищество забирает "жировки" и разносит - собственники посредством почты, банка, инфокиоска или интернет-банкинга оплачивают напрямую НКФО - НКФО распределяет все средства поставщикам услуг. Данный порядок ставит крест на деятельности всех форм организаций самоопслуживания по следующим причинам: 1. в извещениях не предусмотрены дополнительные взносы; не предусмотрено содержание придомовой территории. 2. Т.к. сумма начислений меньше чем фактические затраты "Поставщиков", а доп. взносы отсутствуют появятся недоплаты и как следствие - штрафные санкции. 3. Отсутствует свободный доступ к платежам (собственник - НКФО, НКФО - Поставщик; данная информация платная). 4. Штатная единица ПАСПОРТИСТ ликвидируется. В следствии этого за получением какой-либо справки или регистрации по месту жительства, замены паспорта собственнику необходимо будет обращаться в местный РКЦ. 5.В связи с тем, что все средства будут уходить напрямую поставщикам (да же при условии 100% оплаты всех собственников - средств хватать не будет) на р/с Товарищества от жильцов поступит ровно "0". Закрывать штрафные санкции даже нечем будет .
 
2. заключить двусторонний договор (ТС и НКФО). По основным условиям данного договора комиссионные сборы и плата за пользование программой 2,6% (1,1% банк, 1%ЕРИП, 0,5% пользование программой). Остальное вышесказанное к этому типу договора не относиться и является оптимальным, НО НКФО отказывается его заключать без согласования администрации района. На мой запрос в администрацию Московского района получил лаконичный ответ, что уполномоченной организацией по учету, расчету и начислению ЖКУ и безналичных жилищных субсидий является ЦИТ. И добавили, в приватной беседе, что такое указание поступило от Мингорисполкома. И круг замкнулся. 
 
Такое положение получило большой резонанс среди организаций сомообслуживания и началась информационная война. Товарищества и ЖСПК, ЖПК закидали письмами администрации, МинЖКХ, Мингорисполком, администрацию Президента. ВАШ покорный слуга и инициативные председатели организовали республиканский съезд председателей итогом которого стало подписание открытого обращения к Президенту РБ. Депутаты Палаты Представителей обещали разобраться и помочь "ИНСТИТУТУ САМОУПРАВЛЕНИЯ" достигнуть компромисса по реализации Указа. Как результат - все затихло, скоро праздники - все на корпоративах )

т.е. пипец, товарищи, еще может подкрасться((((
и самое прикольное- нас, собственников, никто особо и не спрашивал, не спрашивает и...вряд ли спросит((((
 
и...не могу не спросить " умников" нашего дома- все те претензии к Преду, что громко рекой льются периодически, а-ля " да если б я/мы не подсказали, ничего и не было б", "он Должен нам здесь отработать свою зарплату", " нас не слышат ваще и нихрена не делают" и тд...
 
Вопрос: вот засунут нас в ЖЭС, " посадят" дядю, ответственного за наш дом наши бабки делить-много у ЖЭСа истины добьетесь?)))
 
это я к тому, что наехать на одного человека, да еще сидя у компа, выдвигая личные недовольства, много ума не надо(
 
сесть проанализировать, каково оно принять решение для Всего дома,попробовать поверить, что для нас делают " как лучше"/ пожить с этим некоторое время и потом выводы сделать- это ж...напрягаться надо, наверно...
 
сча как придет Система к нам в дом...от заживем! усе ж для народа!!!

Заезд узкий, подтверждаю. В остальном - полный кайф, даже на этажах выше 2-го!
 
У машиноместа на паркинге есть одно неочевидное, но в недалёкой перспективе очень важное преимущество - физическая возможность установить розетку для зарядки электромобиля.

Уважаемые собственники!
Товарищество информирует вас, что паспортист будет находиться в отпуске с 19 декабря 2016 по 05 января 2016.
В случае острой необходимости в регистрации по месту жительства или замене паспорта - звоните по моб.тел.: 8-029-825-81-88 или 8-029-355-80-74 Лариса Ивановна.

С 20-00 06 декабря 2016 г по 08-00 07 декабря 2016 г ГАИ Московского района г. Минска составила 4 протокола за нарушение правил парковки (парковка на тротуаре) во дворе дома по адресу пр. Дзержинского 119. 
 
Show must go on ©

Тут надо чтобы товарищество занималось перепиской с гаи и администрацией района по поводу установки полусфер хотя бы, т.к. одно дело когда жалуется Вася пупкин а другое дело когда письменно организация просит рассмотреть вопрос безопасности а также от имени тс слать письма с фото с просьбой привлечь к ответственности собственников грузовых и автобусов, их легко опознать по номеру, у них номер региона после цифр, а не после букв идет.
 
Я неоднократно звонил в гаи, результата 0, оно и понятно, люди ждут оформления ДТП бывает часами.
 
Председатель на собрании гаража более 5 месяцев назад говорил, что будет переписываться с ГАИ по поводу знаков эвакуатора на въездах в паркинг, до сих пор по поводу этого ничего не слышно, хоть бы отписаться по результатам того, что на себя взял.
 
Зато свет в гараже днем экономят по его инициативе, и когда мамы с детьми ходят днем, водитель может не успеть затормозить, если увидит ребенка в последний момент из темноты выскакивающего.

въезд в подземный паркинг со стороны проспекта Дзержинского (ближе к улице Е.Гедройца)....
(если эту тему читают те "счастливчики" которые получили штрафы от ГАИ...)
 
это я отправил фото Ваших машин с помощью этого приложения в ГАИ... ничего личного... я буду это делать и впредь...
 
попробую в нескольких словах описать данную проблему, которая очень часто возникает в этом месте...
 
Оставляя свои легковые автомобили, внедорожники, микроавтобусы на пешеходных тротуарах около въезда-выезда в подземный паркинг, Вы тем самым (осознанно) неосознанно, лишаете водителей заезжающих-выезжающих из (в) паркинг(а) обзора.
Однажды у меня произошла ситуация когда с обоих сторон на тротуаре были припаркованы в два ряда автомобили и благодаря очень низкой скорости движения я успел остановиться (не притормозить!!!!), когда из-за тех самых припаркованных авто "вылетел" ребенок лет 8-9 на самокате и не оглядываясь пронесся перпендикулярно моему движению (въезду на подземную парковку)...
 
если Вас не затруднит.... пожалуйста, если кому-нибудь захочется высказать мне что-либо негативное по этому поводу, это можно сделать без проблем по телефону (который я Вам могу отправить личным сообщением), встретиться и воочию выслушать Вас...
я не прячусь за монитором (честно), но и ходить выясняя, чья машина там припаркована, так что создает опасность как для меня, так и для окружающих - я не буду, равно как и Вы оставляя ее в таких местах, не спрашиваете моего мнения и не предупреждаете меня...

Привет всем! Не знаю как в других подъездах, а в 7-ом на 1-ом этаже стоят 4 двери: входная металлическая, за ней через 3 метра деревянная, ещё через 2 метра ещё одна деревянная и 4-я дверь перед лифтом. Не знаю, что там за нормы существуют, но по мне так это явный перебор. Очень и очень неудобно: когда с коляской выезжаешь или когда с магазина с пакетами идешь, да даже если просто идешь, то все равно напрягает такое количество открывания дверей. 
 Вроде бы в феврале у нас должно быть общее собрание.
 Предлагаю вынести на собрании вопрос о замене всех наших входных дверей на одну нормальную тёплую красивую дверь!!!

Началось! https://realt.onliner.by/2016/10/31/bass-2

По прокладке кабеля "ВЕЛКОМа" от ТП (через наш двор)...
Честно говоря, за коллег, выполнивших эти работы стыдно...
 
Грунт в траншею, при укладке обратной засыпки, не трамбовался.
Таким образом, весьма и весьма вероятна просадка грунта по весне.
(Только из нашего двора, на участке ТП-угол дома- подрядчик вывез куба два грунта).
Я думал натравить на подрядчика Зеленстрой московского района (как организацию, которая должна согласовывать закрытие ордера на раскопки), да только и.о. гл. инженера Зеленстроя открестился от этого.
Дескать не его территория обслуживания и ордер он будет закрывать без выезда на место (без приёмки благоустройства). Сослался на эксплуатирующий ЖЭС. В ЖЭСе на мои призывы дать 3,14здюлей подрядчику также отмахнулись, дескать не мы согласовывали открытие ордера и благоустройство мы принимать не будем.
Наше ТС, в лице гл.инженера, ответило "территория не моя, зачем я буду париться".
При этом я сказал Павлу, что около ТП, на границе с детской площадкой, подрядчик оставил два торчащих конца гладкой арматуры. Вот уже неделю они торчат из земли.
 
Что имеем в итоге:
1. Моё недоумение от всеобщего пофигизма (ничего, не в первой - переживу)
2. Убитый газон и просевший грунт у нас во дворе (скорее всего, придётся восстанавливать нам самим) + скорее всего просядут и пешеходные дорожки в местах пересечения кабелем.
3. Торчащую арматуру около детской площадки (спилю, скорее всего, самолично, но через год, когда моё чадо начнёт самостоятельно ходить)

Сегодня звонил главе Администрации р-на. Подробно изложил ситуацию.
(Уже повторно)
Будем смотреть, подействовало или нет.
ЗЫ Если есть у кого-то желание -- набирайте на "горячую линию". Должно помочь, ибо "коллективность" в обращениях у нас в государстве любят.

Опа! Грунт в траншеях во дворе уже просел, после вчерашнего снегопада.
К.С. сегодня я не дозвонился ( не снимает ).
Если у соседей есть желание помочь, то просьба звонить на "горячую линию" администрации московского р-на. Завтра с 10 до 13. Телефон 2003847
Если массово наляжем, есть шанс, что услышат.

Прошу прощения за то, что высказал, что накипело, может быть резко, но реально каждый вечер машины просто облепливают парковку и залазят на тротуар, и выглядит это оставленное абы как стадо ужасно, а через несколько недель выпадет снег и они полезут на газоны, т.к. по их мнению, под снегом всегда асфальт и место для парковки, а потом весной на это ужасно смотреть, и всю зиму ходишь между машин, прощемливаешься, если надо перейти к метро и к проспекту от дома.

Поднимем тему.Год прошел. А то сц.т сук. в лифтах.

Velcom, ведёт траншею для питающего кабеля силовой сети к вышке сотовой связи около метро

Никто не запрещает ставить машины на ночь. Правда толку от "данной влажной уборки" тоже не увидел. Пыль только.
 
Должен признать, стала видна разметка м/м.