Flower1985

Сообщение от Климка почитайте выше и внимательно. 

 
Уважаемый, докторЛивси, сославшись на протокол от 2015 я ответил Роману когда было собрание. Не стоит опять же передергивать и искать тайный смысл в том где его нет. Указывая по "многочисленным просьбам" я нисколько не преувеличивал. Контейнеры я переставил бы и раньше, но некуда было. По хорошему, да по уму эти самые контейнеры должны стоять либо в мусорокамере, либо на оборудованной площадке не ближе 20 метров от жилого дома. 
P.S. "Я так решил, и точка" в нашем доме невозможно сказать. Вы сильно переоцениваете мои скромные возможности.

т.е. пипец, товарищи, еще может подкрасться((((
и самое прикольное- нас, собственников, никто особо и не спрашивал, не спрашивает и...вряд ли спросит((((
 
и...не могу не спросить " умников" нашего дома- все те претензии к Преду, что громко рекой льются периодически, а-ля " да если б я/мы не подсказали, ничего и не было б", "он Должен нам здесь отработать свою зарплату", " нас не слышат ваще и нихрена не делают" и тд...
 
Вопрос: вот засунут нас в ЖЭС, " посадят" дядю, ответственного за наш дом наши бабки делить-много у ЖЭСа истины добьетесь?)))
 
это я к тому, что наехать на одного человека, да еще сидя у компа, выдвигая личные недовольства, много ума не надо(
 
сесть проанализировать, каково оно принять решение для Всего дома,попробовать поверить, что для нас делают " как лучше"/ пожить с этим некоторое время и потом выводы сделать- это ж...напрягаться надо, наверно...
 
сча как придет Система к нам в дом...от заживем! усе ж для народа!!!

Ребята, прежде чем делать громкие заявления по отношению к какому-либо вопросу, полагаю необходимым сначала проанализировать проблему и при принятии решения учитывать мнения каждого собственника.
Вы просите вернуть контейнеры для ТКО наместо, так как места где они размещены сейчас вас не устраивает по ряду причин, которые вы забываете описать. Но возьмусь описать их сам, а именно: 1. это БССР в чистом виде; 2. далеко расположены, что создает неудобство. Если первая причина спорная, то вторая понятна на 100%.
А теперь давайте выслушаем доводы собственников, которые «за» перенос контейнеров.
1. Скопление мусора непосредственно возле входа в подъезд.
2. Летом, неприятный запах для верхних этажей.
          Для вас, Maloy, как не собственнику и проживающему на верхнем этаже это может и не проблема, а для других даже очень.
          Поэтому, предлагайте решения проблемы которые бы всех устраивали, а не решали сугубо ваши личные интересы.

Объединил два высера в один, дабы аффтар не засудил за удаление сообщений-дубликатов

Удалось заснять, кто ломает потолок в 10 секции!

   Как вообще можно было так прикрутить ручку. Что она есть, что ее нет.

Двери...
 

 

 

 

 

 

 

 
 
жуткие амбарные ручки прикрученные на отвали, пару раз чуть без кожи не осталась, за них невозможно браться.
 
 
И наш этаж на закуску, его не мыли уже месяца 2-3, ремонтов у нас нет уже более года, мыли своими силами пару раз, но ведь в ТС есть персонал. В плитке на полу даже фуги нет, и об этом я говорила и писала.
 
Заявки на лампы я оставляла не раз, может ТС все-таки заглянет в электронную форму?!
 
 

 
 

 

 
 
Для себя ремонт сделали в ТС, а как же мы? 
 
Мы платим несколько отчислений и взносов в месяц, больше 300 тыс выходит с нашей квартиры, куда они уходят?

О наболевшем, о 10 подъезде.
 
Наш подъезд вне конкурса получит номинацию "Уродец года 2015-2016"
 
Каждый день по нескольку раз мы проходим в этом забытым богом и товариществом подъезде. На электронные сообщения реакций практически нет. Пусть увидят все, что происходит совсем с ними рядом, возможно мы не одни такие, пусть товарищество само оценит свою работу...
 
Начнем с верхов, неужели сложно их починить и закрыть?
 

 

 

 

 

 
 
Стены, пол:
 

 

 

kitop, а кто должен добиваться исправления дефектов? Думаю мы имеем право жить в нормальных МОПах. Для этого у нас и есть руководство ТС, которое и должно заниматься насущными вопросами, учитывая мнение жильцов.

Однако вопрос ремонта в МОПах стоит особенно остро в 10-й секции на 1-м этаже.
Все стены подраны и обшарпаны, потолок присутствует не более чем на 30%, двери дырявые и плитка на полу кусками отсутствует. Спасибо что ручки амбарные поставили!
 
Мы можем ждать от арэсы еще 5 лет устранения дефектов по потолку и ждать когда ремонты закончат делать, однако уже 2,5 года прошло со сдачи дома? Неужели у нас ТС вообще живет с колес и ничего нету на р/с для косметического ремонта в МОПах?

Таблички - это хорошо. Однако если уж и начинать облагораживать МОПы, то с их полной перекраски. Потому что с такими стенами красивые таблички будут выглядеть, как эмблема Мерседеса на Жигулях.

Константин Сергеевич, будут ли устанавливаться сферы обратно на углу 10 подъезда.

Константин Сергеевич, будут ли устанавливаться сферы обратно на углу 10 подъезда.

Роман, движений ТС в сторону английского газона вы не увидите. 
Через год-два нарастет дерн и будет отличный газончик.

Здравствуйте, по факту сбора и утилизации макулатуры поясняю.
В соответствии с решением общего собрания во дворе дома установлены контейнеры по сбору строительного и крупногабаритного мусора. Оплата "подрядчику" осуществляется за количество вывезенных на полигон контейнеров. Основным (объемообразующим) мусором является картон. С целью сокращения количества вывозов контейнеров (по сути заполненных на половину) мной была поставлена задача разделить строительный мусор от картона и тем самым уменьшить финансовую нагрузку на Товарищество (чем меньше вывозим - тем меньше платим).
В связи с тем, что в нашем доме отсутствуют помещения под склад Товариществу безвозмездно предоставлен пресс для макулатуры который был установлен в мусорокамере 6-го подъезда (середина дома). Так как в штате Товарищества отсутствует единица по сбору макулатуры к добровольному труду был привлечен житель дома (не бомж). Размер его заработка от сдачи макулатуры в месяц варьируется в пределах 300-500 тыс. в месяц, а выгода Товарищества - экономия в 7-9 млн в месяц по вывозу контейнеров. Выгода налицо. 
Конкретно к случаю 26.12.2015. В субботу я был на работе и увидев заполненные картоном контейнеры вызвал всех на работу. Обращаю ваше внимание, что картон лежит возле мусорокамеры примерно около двух часов (это время требуется чтобы снести макулатуру и спрессовать ее). Да, согласен, вид картона возле подъезда не презентабельной, НО ради экономии почти 10 млн. потерпеть два часа, я думаю, можно. Тем более, что весь процесс происходит  утром когда большинство собственников находится на работе. А так как "внештатный" работник Товарищества аккуратный и добросовестный, то после завершения работы территорию приводит в надлежащий вид.
На основании изложенного заявляю, что в данном случае ничего криминального нет, а польза - да!. Что бы я не делал - идет только на пользу Товариществу!
Надеюсь, что ответил на ваши вопросы. 

Morena, согласен во всем!!! Также считаю неприемлемым присутствие машин, тем более грузовых, на плитке. Надо кардинально менять данную ситуацию.

По поводу паркунов. Со стороны двора это, конечно, вообще больная тема. Но у нас есть еще одна проблема, которую когда-нибудь придется решать за счет нас, т.е. жильцов. Почти каждый день вижу как со стороны проспекта, возле 10 подъезда с обеих сторон магазины разгружают товар. Все бы ничего, да только Аптека в нашем доме разгружает его четко на тратуаре, когда можно(пусть даже перекрыв на 10 минут припаркованные авто, можно выгрузить товар не заезжая на пешеходную зону. Лишние 3 метра пройтись не проблема). Там где у нас волковыский магазин, там вообще трындец. Перечисляю авто магазинов, которые видела: Секонд хенд, новый Рыбный магазин, Кухни. Все выгружают тратуар на пешеходной зоне. Причем часто очень Кухни и Секонд не просто приезжают выгрузиться, а там паркуются, хотя в это же время на парковке есть места. Однажды словила из секонда водятла. Как я поняла он сам владелец магазина. Объясняю, что есть парковка, бесполезно. Рассказывает про то что тяжело выгружать товар, что внутри дома не припорковаться и т.д.. 
Теперь о проблеме, которую мы будем решать со временем за свой счет:
 1. По весне я видела, что чернозем рассыпали и на газон(если его так сейчас можно назвать) с этой стороны, все эти авто ездят как раз по газону, редко получается, что не задевают его. Естественно следующей весной чернозем снова пойдет на облагораживание данной территории.
2. Плитка под тяжестью данных машин со временем просядет, опять за чей счет будет ремонт? (к слову босс секонда сказал мол из наших денег тоже будет вычитываться на ремонт, но лично меня это не волнует, я не езжу по тротуару и ЗА то, чтобы его не пришлось ни из нашего кошелька, ни из кошелька арендаторов вычитывать на новый тротуар).
3. Считаю эту проблему самой главной. Это вопрос безопасности.  По территории, где паркуются все эти авто бегает постоянно очень много детей. т.к. там достаточно большая площадка, дети часто отбегают от родителей,особенно если те отдыхают на скамейке. Очень много людей проходит там с собаками, в том числе и я. Если большая собака на поводке, то мелких отпускают. Например мой пес любит порезвиться. Поэтому также нОсится как угорелый по свободной площадке. В нашем подъезде около 5-7таких мелких. Про то сколько деток я вообще молчу. Утром много школьников. Несколько раз видела картину, как идет семья, сзади ей бибикает фургон с товаром, чтобы те разошлись, в то время как люди даже не видели, что за спиной едет авто.  
Предлагаю ставить сферы на въезд.  И пару штук возле аптеки. Потому что картина эта уже достала. Возле секонда там вообще дурдом. Там вся тротуарная плитка в масле и бензине, вся заляпанная.
Убирать за собой конечно они не станут, ои возле себя даже мусор не убирают. Поэтому пора их ставить на место! 
ЗЫ прошу прощения за массу текста, люблю подробно все описывать
 
Фото сделаны за одно утро, сразу 2 машины:

На этой неделе 23 этаж пополнится еще жителями, переезжаем, ура! Пишу к тому, что страшно смотреть во что превратился наш подъезд  пробовала отмыть стены грузового лифта, да не тут то было, слезло мало что, но думаю химия мне в этом поможет. Что касается стен - я надеюсь товарищ председатель даст добро на изменение гламурного розового цвета на светло серый. У нас осталось около 9 литров тиркуриллы и я с радостью уничтожу розовый хотя бы в холлах лифтовых. Хуже не будет. Покрасим своими силами. Будут добровольцы - пишите в л.с. может покрасим и больше. Дальше дело за дверями и ручками.

Вы знаете, что лужи имеют свойство высыхать?? Может вам делать фотоотчет после каждой лужи??? Кстати одна из луж образовалась в  коробе спожарным краном. В одном из лифтов какой-то псих занимался анонизмом, могу показать остатки роскоши. 
Судя по вашему посту нормальное состояние подъезда даже во время ремонтов когда он обосцан, когда лифты исцарапаны, когда везде мусор??
Кроме того уже больше года как сдали дом, пора бы уже приводить в порядок подъезды или мы вечно будем жить в таком сраче?
По поводу "ТС делай и делай"- наверное тс зарплату получает не за красивые глазки!!!  
. 
Или вы решили вообще ничего не делать, раз уж такие хреновые жильцы в подъезде живут? С наших денег вам зп платят, а вы возмущаетесь, что вам работать приходится.
 
А искоренять такое поведение как жильцов, так и за залетных посетителей нужно уже сейчас, а не когда уже будет поздно

Уважаемые собственники!!!
В 352 квартиру (2-ой этаж 6 подъезд) забрался котенок. Ухоженный. Предположительно "британской" породы.
Хозяину необходимо обратиться в Товарищество.

Товарищество собственников информирует, что 11 августа 2015 года в 19.00 в
ДК «Железнодорожников» по адресу: ул.Чкалова,7 состоится ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ товарищества собственников жилого дома №119 по пр-ту Дзержинского.
 
P.S. Явка обязательна!
 
 
Вопросы подлежащие решению: 
?1.Отчет о проделанной работе председателя ТС.
2.Отчет ревизионной комиссии о проверки финансово-хозяйственной деятельности ТС.
3.Утверждение сметы расходов и доходов ТС.
4.Утверждение штатного расписания ТС.
5.Выборы председателя ТС.
6.Внесение изменений в Устав ТС (в части процедуры проведения письменного опроса).
7.Делегирование полномочий председателю ТС по созданию ассоциации товариществ.
8.Реструктуризация жилищно-коммунальных платежей:
?*оплата "пользование лифтом" (чел./м.кв.);
-отмена статьи "управления общего имущества";
-утверждение "дополнительного взноса":
*оплата пожарной сигнализации (чел./м.кв.);
*вывоз крупногабаритного (строительного) мусора (чел./м.кв.).
9.Обслуживание мусоропровода (пользоваться/не пользоваться).
10.Вывоз крупногабаритного мусора (пролонгация договора).
11.Утверждение порядка произведения перерасчета за тепловую энергию.

Позвольте вмешаться в наш общедомовой диспут. А он именно таковым и является, т.к. проблема эта не только 10 подъезда, а всего дома.
Для председателя, проще везде (со стороны двора, проспекта, Чечета, Гедройца) убрать все лавки, газоны, фонарные столбы, заварить все входы и выходы, в конце объявить дом аварийным, всех жильцов выселить, территорию обнести забором с колючей проволокой, а внутрь загнать роту омона для охраны. Вот житуха бы у него была! Аж зависть берет.  Никаких проблем, живи и радуйся.
Но! Хороший председатель должен (обязан) при выборе средств в решении проблем учитывать права, просьбы и мнения ВСЕХ собственников. Будь то собственники одного подъезда или дома. Предположим лавочку убрали, а перила срезали - красота. Детишек нет - нет и проблем, но придет ко мне бабушка и спросит: "внучек, а лавочка где? Я ж восьмой десяток разменяла устаю сильно, а посидеть негде." А я ей: "так ведь убрали, бабушка, лавку, т.к. детишки по вечерам шалили." А тут бабушка мне: "А покажи ка мне, внучек, проектную документацию благоустройства прилегающей к дому территории. Хочу в исполком сходить да поспрашивать у мудрых людей: гдеж я должна отдыхать?" А? Как вам ситуация? 
И вот, что я думаю. Лавочку я трогать, пока, не буду, а с детворой поступим следующим образом:
темнота - друг молодежи... в темноте не видно ...ну не важно чего. Попрошу инженера, на пару с электриком, придумать как-нибудь осветить "пяточек" перед подъездом (может прожектор или лампу) повесить. И посмотрим как подростки будут себя чувствовать в освещенном месте. 
P.s. нечисть всегда бежит от света.

Уважаемые собственники 10 подъезда!
С 26.05.2015 вход в подъезд со стороны ул.Чечета будет закрыт в связи с проведением ремонтных работ связанных с переносом входной двери и закрытием "общественного туалета".
Ориентировочно рем. работы продляется 5-7 дней.
 
С уважением,
председатель ТС Савицкий К.С.

Вы меня правда удивили)) Но зато теперь при встрече поздороваюсь с ней и спрошу как она себя ощущает в статусе новой восходящей звезды нашего дома, не жмет ли корона и трусы