Общее собрание собственников 2017

[klimok 340]

Тема для обсуждения повестки дня общего собрания собственников в 2017 году.

 

Предлагаемые вопросы для затравки:

1. Устройство детской площадки со стороны 12 подъезда;

2. Установка камер в МОПах и кабинах лифтов;

3. Косметический ремонт подъездов;

4. Замена входных дверей;

5. Устройство лежачих полицейских;

6. Разметка стоянки со стороны проспекта

...

[счастливчик 51]

1. Интересует вопрос  освещения детской площадки напротив 1-2 подъезда и дорожки, ведущей от нашего дома в сторону школы

2. Установка желтых полусфер на гостевой стоянке на пешеходных дорожках с целью недопущения парковки автомобилей и обеспечения безопасности пешеходов

[klimok 340]

Предлагаю рассмотреть вопрос с вывозом крупногабаритного мусора - как минимум, коробки и пенопласт из-под крупной бытовой техники/телевизоров выбрасывать куда-то нужно. Из очевидного - может, вернуть пару контейнеров для строительного мусора? Или какие-то другие варианты...

[Роман 100]

Тема для обсуждения повестки дня общего собрания собственников в 2017 году.

 

Предлагаемые вопросы для затравки:

1. Устройство детской площадки со стороны 12 подъезда;

2. Установка камер в МОПах и кабинах лифтов;

3. Косметический ремонт подъездов;

4. Замена входных дверей;

5. Устройство лежачих полицейских;

6. Разметка стоянки со стороны проспекта

...

По всем позициям ЗА!!!

Также предлагаю установить таблички о выгуле собак и наконец-то нормально(не хаотично) расместить полусферы, как было обещено очень давно. Хотя и не знаю тема это для общего собрания или нет?

[Ник_Ник 106]

Тема для обсуждения повестки дня общего собрания собственников в 2017 году.

 

Предлагаемые вопросы для затравки:

1. Устройство детской площадки со стороны 12 подъезда;

2. Установка камер в МОПах и кабинах лифтов;

3. Косметический ремонт подъездов;

4. Замена входных дверей;

5. Устройство лежачих полицейских;

6. Разметка стоянки со стороны проспекта

...

Прошу разъяснений

1. Это где (место поконкретнее)?

4. Зачем (что именно и на что предлагается менять)?

6. За чей счёт (стоянка городская кмк)? Актуальнее, мне кажется, рассмотреть вопрос установки на той стоянке полусфер (дабы не гадили газоны), а не выполнение разметки. 

 

Очень важный вопрос, который следует внести в повестку и на который хочется получить исчерпывающий ответ, это создание аварийной службы, способной круглосуточно и круглогодично, по крайней мере, отключить инженерные сети в случае возникновения аварийной ситуации. 

[Константин 415]

Уважаемые собственники, данная тема была создана для конкретных предложений к общему собранию! 

Ваши коментарии, мысли, рассуждения по тому иди иному вопросу вы можете оставлять в иных соответствующих темах.

Прошу в данной теме писать КОНКРЕТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в противном случае, все не относящиеся к теме будет удалятся. 

[grisa 23]

Много предложений было в теме "Предложения для председателя ТС". Уважаемый председатель выбирает их и обозначает в данной теме.

Интересно было бы узнать, как выполняется предвыборная программа нашего председателя. И с какими предложениями выйдет на собрание правление товарищества по получению нежировочной прибыли и благ(бонусов) для членов товарищества.

Немножко расстраивает, что за первый год работы хватало инициативы обсуждать и творить помимо рутинной работы, а на второй год работы инициатива сошла практически на нет. Может предоставленный бизнесс-план развития нашего товарищества на 5 лет развеет все сомнения и это затишье окажется подготовкой к плодотворной работе?

[grisa 23]

В тему дополнительного дохода товарищества:

- есть же подвальные помещения - отводится участок и организуется квест-комната, которая приносила бы стабильный доход.Вот и деньги бы за год насобирали бы на отгороженную спортивную площадку у второго подъезда. А на обслуживание квест-комнаты по сути-дела один человек для обслуживания и нужен был бы. 

[Ник_Ник 106]

Квест-комната уже организована Арэсой на втором этаже для всего дома.

Называется техэтаж.

 

[tpv7011978 112]

Какие квест-комнаты,дамоклов меч над всеми ,кто обслуживает наш дом. Не грустим ,Всех с Новым Годом!

[Роман 100]

Что за меч? Можно поподробнее. Имеем право знать.

[klimok 340]

Что за меч? Можно поподробнее. Имеем право знать.

Переход под (недоразвитое) крыло жэса: http://www.ts119.by/topic/413-pereplaty-okazhutsia-v-zhirovkakh-zhspk-ne-khotiat-p/?p=5643

[Rommeo 20]

4. Замена входных дверей;

 

Первое попавшееся что нагуглил:

http://calida.by/sites/default/files/aluminievaya_dwer_naruznaya_9.jpg

 

Нашел тут: http://calida.by/komplekt-alyuminievyh-dverey-v-podezd 

[Роман 100]

А когда собрание планируется???

[Яна 30]

Еще один вопрос, который хотелось бы обсудить на собрании - Установка ограждений между парковкой/проезжей частью и зеленой зоной/детской площадкой. Хотя бы не высокий заборчик или кусты, чтоб дети не могли бездумно (за мячиком) выбежать на проезжую часть, как было в соседнем доме в прошлом году...

Константин Сергеевич, я понимаю Ваш аргумент о том, что там нельзя ничего вкапывать, но все зависит от согласования, точек вкапывания и их глубины. В этом "опасном месте" осенью огромную глубокую траншею перекопали......

[=TS= 107]

Имхо надо ограждать заборчегом невысоким площадки, где гуляют карапузы, также это убережет эти места об обссыкания бобиками, да и алкашестаующие по ночам там пару раз зароются и будут стороной обходить, в загнивающем западе такие места как правило огорожены, чтобы родитель мог немного расслабиться, почитать френдленту и зазырить инсту, а не постоянно следить, куда помчался его мелкий, а обычно он бежит в сторону проезда автомобилей

[Роман 100]

А когда собрание планируется???

И когда же?

[счастливчик 51]

Константин Сергеевич, Вы все еще в отпуске?

Так когда же состоится собрание? И собственно, какие еще вопросы будут там обсуждаться?

[=TS= 107]

Я бы сильно не рассчитывал на собрание, например собрание по гаражу было в начале июня прошлого года, его итоги КС обещал, но так и не выложил до сих пор.

 

Среди вопросов, которые обсуждались и голосовались на нем, КС реализовал только 2, которые именно его и интересовали, вопросы про знаки, полусферы на въездам в гараж остались без какой-либо реализации, про незаконное использование общей площади также в правовом поле КС ничего не предложил, правила пользования гаражом оставились в виртуальной фантазии.

 

Так что я бы не обольщался на результативность собрания, если какой-то вопрос вас сильно волнует, надо лично встречаться с председателем и постоянно держать на контроле, по-другому увы никак.

[счастливчик 51]

мне вообще-то интересно, чем в принципе занимается КС, что ему некогда даже ответить на элементарные вопросы...

Куча вопросов задана, а ответов с гулькин нос...

Интересно, а можно ознакомиться с уставом нашего ТС, а также с контрактом председателя? что именно входит в его обязанности, какие у него права, да в общем, какое вознаграждение "за труд" ему гарантировано, а то мне кажется, что платится ему пособие по безработице, а не зарплата... соответственно он не работает, а отсиживается...

[=TS= 107]

Работы текущей много на самом деле и жильцов с их проблемами тоже, поэтому в работе отдается приоритет вопросам, которые наиболее актуальны на его взгляд.

Поэтому, надо приходить, общаться, а потом напоминать.

[stryzh 65]

Уважаемые собственники, данная тема была создана для конкретных предложений к общему собранию! 

Ваши коментарии, мысли, рассуждения по тому иди иному вопросу вы можете оставлять в иных соответствующих темах.

Прошу в данной теме писать КОНКРЕТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в противном случае, все не относящиеся к теме будет удалятся. 

  (для тех, кому интересно, далее пойдет продолжение темы, так и не раскрытой вот здесь http://www.ts119.by/topic/298-musorokamera-6-go-podezda/)

 

Константин Сергеевич, вы решили, что мое конкретное предложение для ревизионной комиссии разобраться с деятельностью участка по заготовке вторсырья в мусорокамере 6-го подъезда не имеет отношения к общему собранию и поэтому удалили всю дискуссию по этой теме. Я с этим абсолютно не согласен. Именно поэтому и написал вам обращение в книгу жалоб и предложений, где просил разъяснить ряд вопросов. Жаль не сфотографировал, но суть вопросов могу озвучить: кто предоставил (или чей) пресс для заготовки вторсырья, сколько и на какую сумму товарищество вовлекло в гражданский оборот вторсырья, кто оплачивал электроэнергию затраченную на работу пресса, на каком основании, кому и на каких условиях было выделено помещение мусорокамеры 6-го подъезда и т.п. В конце потребовал убрать этот "с...ач" от 6-го подезда.

Многие жители дома были свидетелями того, что работники магазинов приносили вторсырье к мусорокамере 6-го подъезда и видели "заготовщика" вторсырья, который "медленно и верно" выполнял свою работу. Вот ваш ответ:

[stryzh 65]

Поражен вашей героической борьбой с заведующими магазинов. Тем более, что в "Острове чистоты" сослались на ваше указание носить вторсырье к 6-му подезду. Вы вспомнили о инструкции по обращению с отходами, которая должна иметься у каждого хозяйствующего субъекта? 

 

Константин

 

 

Отправлено 04 Август 2015 - 20:24

stryzh сказал(а) 04 Авг 2015 - 15:58:

У суботу заўважыў, што кантэйнеры для будаўнічага смецця з горкай напоўнены скрынкамі з крамы пеністых вінаў. А можа так i трэба?

Собственники изолированных помещений также производят оплату за вывоз мусора как бытового, так и групногабаритного. 

 

 

 

 

Так платят или не платят? и за что?

 

 

Вот здесь http://www.ts119.by/topic/298-musorokamera-6-go-podezda/  вы в своем духе не ответили ни на один вопрос. На обращение так же не ответили. Думаете нет пресса - нет проблем?

 

Я так понимаю, что у вас нет ни одного документа, подтверждающего "экономию в 7-9 млн в месяц". Тогда кто получал целый год выгоду от "лихого" прессования в основном принесенного из торговых объектов? И почему вы решили что это можно делать за счет собственников? Как вы считаете кто должен квалифицировать ваши действия?

 

 

23 марта будет собрание собственников. На этом собрании жду отчета председателя не "так-мол-и -так"  а развернутого, предварительно выложенного на нашем сайте. Надеюсь ревизионная комиссия  поработает над темой вовлечения вторсырья в гражданский оборот нашим товариществом.  

 

Кстати, упомянутый (http://www.ts119.by/topic/298-musorokamera-6-go-podezda/) и указанный на фото ?житель дома? тоже может пояснить что-нибудь на эту тему.

 

 

 P.S. Со всех тем скриншоты сняты, если что.

 

 

Вабще P.S.  Тоже не люблю, когда в карманах шарятся без моего ведома.

Изменено 10 марта, 2017 пользователем stryzh

[somi 40]

Ответ КС краток, информация не подтвердилась и концы в воду, но когда это обсуждалось на форуме, был и пресс и работники и экономия средств. Уверен, что и ревизионная комиссия ничего не найдет. Ничего по документам не было, а комиссия работает с документами. Не знаю, что там на самом деле происходило, но С Ваших слов уж больно это похоже на незаконное предпринимательство или, как минимум, его крышевание, и этим должны заниматься компетентные органы. Интересно услышать позицию КС по этому поводу.

К общему собранию уж очень хотелось бы поднять тему уборки подъездов и их состояния. Пытаемся экономить на уборке, а в жировке все равно каждый месяц доп. Взнос и в подьезде грязнее, чем при ЖЭСе. Может не там экономим. Может у ревизионной комиссии есть возможность сравнить структуру наших затрат и затрат обычного ЖЭСа. Станет видно, где надо снижать затраты.

Когда сдали дом, товарищество сняло с дверей доводчики, что бы не украли и установило скрипучие пружины. Какова судьба доводчиков? Не пора ли их вернуть на место, что бы прекратилось хлопанье дверьми и скрежет ржавых пружин

[Роман 100]

... Может не там экономим. 

Согласен с этим 100%