klimok

Общее собрание собственников 2017

Рекомендуемые сообщения

Ответ КС краток, информация не подтвердилась и концы в воду, но когда это обсуждалось на форуме, был и пресс и работники и экономия средств. Уверен, что и ревизионная комиссия ничего не найдет. Ничего по документам не было, а комиссия работает с документами. Не знаю, что там на самом деле происходило, но С Ваших слов уж больно это похоже на незаконное предпринимательство или, как минимум, его крышевание, и этим должны заниматься компетентные органы. Интересно услышать позицию КС по этому поводу.

К общему собранию уж очень хотелось бы поднять тему уборки подъездов и их состояния. Пытаемся экономить на уборке, а в жировке все равно каждый месяц доп. Взнос и в подьезде грязнее, чем при ЖЭСе. Может не там экономим. Может у ревизионной комиссии есть возможность сравнить структуру наших затрат и затрат обычного ЖЭСа. Станет видно, где надо снижать затраты.

Когда сдали дом, товарищество сняло с дверей доводчики, что бы не украли и установило скрипучие пружины. Какова судьба доводчиков? Не пора ли их вернуть на место, что бы прекратилось хлопанье дверьми и скрежет ржавых пружин

Да, уважаемые жильцы,докатились,стыдно должно быть нам Всем. И снятые доводчики, и пресс для макулатуры .Не ужели ТС не работает, все вопросы решаемы, а тут не форум а срань

Приходите в ТС . На все вопросы глобальные ответим.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Ответ КС краток, информация не подтвердилась и концы в воду, но когда это обсуждалось на форуме, был и пресс и работники и экономия средств. Уверен, что и ревизионная комиссия ничего не найдет. Ничего по документам не было, а комиссия работает с документами. Не знаю, что там на самом деле происходило, но С Ваших слов уж больно это похоже на незаконное предпринимательство или, как минимум, его крышевание, и этим должны заниматься компетентные органы. Интересно услышать позицию КС по этому поводу.

К общему собранию уж очень хотелось бы поднять тему уборки подъездов и их состояния. Пытаемся экономить на уборке, а в жировке все равно каждый месяц доп. Взнос и в подьезде грязнее, чем при ЖЭСе. Может не там экономим. Может у ревизионной комиссии есть возможность сравнить структуру наших затрат и затрат обычного ЖЭСа. Станет видно, где надо снижать затраты.

Когда сдали дом, товарищество сняло с дверей доводчики, что бы не украли и установило скрипучие пружины. Какова судьба доводчиков? Не пора ли их вернуть на место, что бы прекратилось хлопанье дверьми и скрежет ржавых пружин

 

Да, уважаемые жильцы,докатились,стыдно должно быть нам Всем. И снятые доводчики, и пресс для макулатуры .Не ужели ТС не работает, все вопросы решаемы, а тут не форум а срань

Приходите в ТС . На все вопросы глобальные ответим.

Очень показательное отношение к форуму, к его участникам, то есть жильцам.

Интересно увидеть более глобальные ответы и про доводчики и про ремонт в монах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Не ужели ТС не работает, все вопросы решаемы, а тут не форум а срань
Приходите в ТС . На все вопросы глобальные ответим.

А в чем смысл каждому приходить физически в офис ТС, если есть официальная публичная площадка TC - форум. Один раз написал и все прочитали, разве нет? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Ответ КС краток, информация не подтвердилась и концы в воду, но когда это обсуждалось на форуме, был и пресс и работники и экономия средств. Уверен, что и ревизионная комиссия ничего не найдет. Ничего по документам не было, а комиссия работает с документами. Не знаю, что там на самом деле происходило, но С Ваших слов уж больно это похоже на незаконное предпринимательство или, как минимум, его крышевание, и этим должны заниматься компетентные органы. Интересно услышать позицию КС по этому поводу.

К общему собранию уж очень хотелось бы поднять тему уборки подъездов и их состояния. Пытаемся экономить на уборке, а в жировке все равно каждый месяц доп. Взнос и в подьезде грязнее, чем при ЖЭСе. Может не там экономим. Может у ревизионной комиссии есть возможность сравнить структуру наших затрат и затрат обычного ЖЭСа. Станет видно, где надо снижать затраты.

Когда сдали дом, товарищество сняло с дверей доводчики, что бы не украли и установило скрипучие пружины. Какова судьба доводчиков? Не пора ли их вернуть на место, что бы прекратилось хлопанье дверьми и скрежет ржавых пружин

Да, уважаемые жильцы,докатились,стыдно должно быть нам Всем. И снятые доводчики, и пресс для макулатуры .Не ужели ТС не работает, все вопросы решаемы, а тут не форум а срань

Приходите в ТС . На все вопросы глобальные ответим.

 

Так если вам стыдно, сделайте так, что бы не за что было стыдиться и прятать голову в песок...

По сколько человек в день вы готовы принять и ответить на все вопросы глобально? В течение которого времени вы готовы принимать людей и отвечать на все вопросы глобально? Вы действительно считаете, что это самый разумный способ донести до людей информацию? А может все-таки написать на форуме все вопросы и глобальные ответы на них, да так, чтоб у людей не возникало больше вопросов, ну хотя бы снять половину из них. Или чего-то боитесь? Слова, высказанные в лицо, к делу не пришьешь, а написанные на форуме являются доказательством вашего халатного отношения к делу? так?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы сотрудник ТС. Скажите, вы видели, что напротив 3 подъезда не горит уличный фонарь? С ноября 2016г? И что вами сделано, чтоб устранить проблему? Если этот фонарь обслуживаете не вы, сколько звонков с вашей стороны было, сколько писем написано в Минэнерго или куда-то там? Или ждете, пока вам на это укажут и тыкнут пальцем, показав тем самым, что вам надо делать? А не тыкнут, так можно и не работать... Правда?

ВАМ не стыдно за такую работу???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Не ужели ТС не работает, все вопросы решаемы, а тут не форум а сраньПриходите в ТС . На все вопросы глобальные ответим.
А в чем смысл каждому приходить физически в офис ТС, если есть официальная публичная площадка TC - форум. Один раз написал и все прочитали, разве нет?

Абсолютно такая же мысль приходит в голову уже не в первый раз.

На ОЧЕНЬ многие вопросы у руководства ТС стандартный ответ:"Приходите в ТС - все решим!"

 

Например. Уже, наверное, в ТРЕТИЙ РАЗ поднимаю на форуме тему о неработающих электросчетчиках. Председатель отмалчивается (видимо, вообще такой проблемы не видит), гл. инженер всех приглашает в ТС, где он всё объяснит.

 

Так объясните мне, недалекому - НЕУЖЕЛИ ПРОЩЕ ПРИНЯТЬ 300 (ТРИСТА!!!) ЧЕЛОВЕК В ТС, ЧЕМ ОДИН РАЗ ДЛЯ ВСЕХ НА САЙТЕ ИЗЛОЖИТЬ ВИДЕНИЕ И ПУТИ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ?!!!

 

Это что - онлайн-фобия?! Или, действительно, боязнь отвечать за свои слова?! И то, и другое, как мы знаем, более чем характерно для нашего родимого белорусского чиновничества. Вырастили у себя чинуш?!

 

Большинство других вопросов, задаваемых в теме "Предложения для председателя", председателем же благополучно игнорируются; грубо говоря - сливаются в канализацию.

 

Может быть, стОит как-то увязать ответы на вопросы в этой теме, с Законом "Об обращениях граждан и юр. лиц"? И ОБЯЗАТЬ руководство ТС отвечать на вопросы, адресуемые непосредственно им? (Можно предусмотреть премодерацию).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По фонарю надо звонить в горсвет, они быстро фиксят по обращениям граждан.

Зато вот расширили проход между контейнерами 1+2+3 подъездов:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По фонарю надо звонить в горсвет, они быстро фиксят по обращениям граждан.

Зато вот расширили проход между контейнерами 1+2+3 подъездов :)

Т.е. вы считаете, что это надо жильцам звонить?

и заключением договоров с организацией, обслуживающей ЗПУ, тоже жильцы должны заниматься?

Что еще должны жильцы? Так если жильцы делают ВАШУ работу, может они и получать за это должны ВАШУ зарплату???

А что же тогда должно делать ТС и его работники?

А гордиться расширением прохода между контейнерами поздно.... Они там вообще не должны стоять!когда придет ответ из СЭС, тогда и посмеемся вместе

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По фонарю надо звонить в горсвет, они быстро фиксят по обращениям граждан.

А куда звонить по невыполнению работниками ТС своих прямых должностных обязанностей?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну я бы обратился лично к КС, если бы ответ меня не устроил, то далее можно обратиться письменно, далее с письменным ответом, если вы считаете, что правы вы, а не работники ТС, можно обращаться в администрацию Московского района, изложив свои доводы и ответ из ТС.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дом большой с офисными помещениями и паркингом, в ТС есть председатель и гл. инженер, которые живут в этом доме, остальным сотрудникам ТС глубоко фиолетово что у них происходит за рамками их обязанностей.

 

Но предс и инженер не могут постоянно мониторить всю территорию здания и вокруг, о проблемах надо им сообщать, желательно лично, при личном общении сразу будет видно, насколько серьезной и решабельной они видят проблему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дом большой с офисными помещениями и паркингом, в ТС есть председатель и гл. инженер, которые живут в этом доме, остальным сотрудникам ТС глубоко фиолетово что у них происходит за рамками их обязанностей.

 

Но предс и инженер не могут постоянно мониторить всю территорию здания и вокруг, о проблемах надо им сообщать, желательно лично, при личном общении сразу будет видно, насколько серьезной и решабельной они видят проблему.

Очень жаль, что в штате нашего ТС работают такие "фиолетовые" люди".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

по поводу домофона.

КС не в курсе был проблем ВСЕГО дома? Т.е. каждый человек ДОЛЖЕН был лично прийти к КС и изложить суть проблемы?

А для чего существует данный форум? Ведь если через него нужно подавать техническую заявку, то почему КС не может ответить на вопросы, заданные на форуме?

Почему когда возник вопрос по поводу домофона, КС даже не пошевелился ее решить. Более того, он попытался ее проигнорировать!!! (...его все устраивает, и ничего он делать не будет...) Это так должны решаться проблемы? Это для этого у нас председатель? Зато он решил покрасить входные двери в подъездах. Вы считаете, что это более глобальная проблема, чем домофон, чем мусорки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

озвучьте график работы ТС.

С 8 до 18.

Мне когда прийти в ТС, чтобы лично поговорить с председателем? если я с 9 до 18 работаю? Единственный способ задать вопросы КС, это этот форум.

Да, КС работает когда-то до 20,00. Но этой информации НИГДЕ не написано на этом сайте... Вы даже элементарное сделать не можете, ах да, о чем это я ..."остальным сотрудникам ТС глубоко фиолетово что у них происходит за рамками их обязанностей"

Противно

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Не ужели ТС не работает, все вопросы решаемы, а тут не форум а срань
Приходите в ТС . На все вопросы глобальные ответим.

А в чем смысл каждому приходить физически в офис ТС, если есть официальная публичная площадка TC - форум. Один раз написал и все прочитали, разве нет? 

 

Вопрос отношения сотрудников ТС к публичной площадке раскрыт полностью в слове "срань". Косвенно это подтверждает и отсутствие объявления об общем собрании на сайте, хотя стоит отметить, что в этом году для оповещения задействовано много инструментов: объявление на входах в подъезд, личное уведомление сотрудником ТС под роспись, и, о чудо, СМС рассылка. 

Смысл для физического присутствия в офисе имеется только один: ограничить всеобщее оглашение проблем и прослеживаемость их решений, следствием чего будет является снижение градуса "общественного брожения" и, как результат, повышение лояльности "электората". Ничего нового в управлении общественным сознанием. Такой способ требует больших затрат сил и времени (кстати, мы за это платим зарплату), но является более результативным по отношению к публичному контакту. Вот если бы на форуме могли писать только сотрудники ТС...  

Изменено пользователем stryzh

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Константин Сергеевич. Хочется оставить отзыв о собрании, прошедшем вчера....

Такого ужаса, бардака и безграмотной организации не наблюдала давно... Я была на всех собраниях, но это самое выдающееся.

В повестке дня звучали вопросы, за которые мы должны были проголосовать "в принципе" просто потому, что вам так захотелось. Вы на форуме не можете писать, т к.это долго и приглашаете к себе на личную беседу всех, и при этом не владеете вопросом. Вы пришли на собрание неподготовленным. Не смогли озвучить цену вопроса за который предлагали голосовать.

 

Например. Вопрос про мусорные контейнеры. Хотелось бы услышать сколько стоит оборудовать 1 площадку для мусора, сколько их предлагаете и сколько это будет стоить для жителей дома, и стоимость электронного замка, сколько их надо и стоимость для каждого жильца. Хотя бы примерные цифры. Если вотвариант А, столько-то, в среднем с квартиры столько-то, если вариант Б - столько то. Сложно с квартиры, назовите на 1 метр площади-сами умножим.

Возьмем неровности на дороге. Вы озвучили примерную стоимость 1 элемента пластиковой неровности. Сколько элементов содержит одна неровность? Во сколько обойдется вся неровность? Сколько их надо? Ценовой минимум и максимум что вы предлагаете. Сколько по цене это обойдется жильцам с квартиры? Про асфальтовые неровности... Бред сумасшедшего- ГАИ нам не ответило? Позвоните председателю дома по пр.дзержинсконо 122. Там как раз эти неровности установлены и уточните во сколько для них встал вопрос . Это так сложно?

Возьмем видеокамеры. Сколько стоит установка одной видеокамеры? Сколько нам надо (минимум-максимум)? Какова цена вопроса для квартиры?

Ремонт МОПов. Если только покрасить это стоит столько? А если сделать более менее нормально, со штукатуркой, грунтовкой, гипсокартон, то сколько?

Вы не озвучили цену ни одного объекта, за который предлагали голосовать! Как так можно? Как можно голосовать, если не знаешь минимально во что это может встать? Если проголосовать за все положительно, на сколько минимально потяжелее жировка? Вы могли бы просчитать хоть чуть-чуть? Или абы предложить, а дальше как пойдет, а когда пойдут вопросы чё так дорого, будете сваливать на решение собственников, мол сами проголосовали, вот и получите?

Примерный перечень вопросов вы сами озвучили еще в декабре прошлого года!!!. И за 3 месяца не смогли изучить эти вопросы?

Вы позволили себе оторвать собственников квартир от их семей и весь вечер пудрили мозги без какой либо конкретики...

УЖАС! Сколько бы ни было вопросов, не получено Ни одного нормального ответа, а оправдывать свою безалаберную подготовку большим объемом работ смешно. Вы сами пришли на эту должность, вас не назначали. Вы знали какая здесь работа и вам за это платят очень нормальную зарплату. Причем она не уменьшилась за прошлый год, в отличии от зп жильцов дома. А вы предлагаете голосовать за увеличение расходов жильцов, причем неизвестно на сколько..

 

Вам к организатору собрания, как руководителю ТС жирный минус за такую халатную работу...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

йоууу... какие страсти то оказывается.. 

Константин Сергеевич, можете ответить тут на форуме на весь перечень критики в ваш адрес? 

Очень желательно по пунктам и подробно.

Тут один некий особо умный сотрудник-КрутойУокер я смотрю форум наш сранью назвал.. нуну. Константин Сергеевич, вы тоже считаете наш форум сранью не нужной, и поэтому тут редко появляетесь и не считаете нужным отвечать на вопросы на официальной электронной площадке, куда доступ есть всем жильцам дома? или как??

Я к сожалению не смог прибыть на собрание, из за аврала на работе, с которой я ушел только в 12-м часу ночи в тот день..

Отзыв о результате собрания я увидел только от одного человека. И отзыв я вам скажу совсем удручающий. 

Отсутствие реакции и ответа по всем пунктам с вашей стороны, наталкивают небезразличных жильцов дома на разные не очень хорошие мысли, что явно не поспособствует добавления вам авторитета как компетентного, грамотного, современного человека. Игнорирование форума, явно добавляет больше стойкого ощущения некой своеобразной "канторской брежневщины", завлекающей полтыщи человек прийти лично в ТС и встать в очередь, отвергая современные средства общения в виде форума, к которому доступ имеют все и сразу, и в любое удобнейшее время. Хоть в три часа ночи.

Константин Сергеевич, не отвергайте прогресс, будьте современнее, вам же не 87 лет вроде пока как..

Жильцы ждут вас на форуме, и далеко не только лично в ТС. Ждут ответов от вас, ждут активности от вас! Если так, то на какие мысли лично Вас это должно наталкивать?

Ок, значит подсказываю с Вашего позваления:

Перераспределите своё время и выполнение обязанностей так, что бы хватало время заниматься не только насущными вопросами решения товарищественных задач, но и что б находилось время гораздо более чутко и энергично отписываться на форуме по возникшим вопросам и не проходить мимо.

Спасибо Константин Сергеевич, ждём Вас на форуме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Расскажите пожалуйста хоть в двух словах, что-нибудь решили на этом собрании?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1. Слушали доклад председателя о проделанной работе за 2016 год Проголосовали, что согласились с итогами работы.

2. Слушали доклад ревизионной комиссии.

3. Утвердили смету на 2017 год.

4. Привели устав в соответствие с законодательством, проголосовали.

5. Проголосовали за передачу электросчётчиков Энергосбыту.

6. Голосовали о необходимости ремонта в МОПах 1-ых этажей. Председатель хотел просто подкрасить как есть в розовый цвет, без замены входных дверей и всё. Народ проголосовал против(вроде бы) такого ремонта. Хотя лично я не понимаю, почему не вынесли вопрос о нормальном ремонте МОПов с заменой входных дверей и покраской в любой понравившийся нам цвет? В конце концов это наш дом и наши деньги)))

7. Голосовали по поводу устройства мусорных контейнеров.

8. Голосовали о необходимости модернизации детской площадки.

9. Голосовали о необходимости установки дополнительных камер видеонаблюдения.

10. Голосовали о необходимости устройства "лежачих полицейских"

11. Вроде как разорвали договор с Лифтсервисом.

12. Голосовали о необходимости устройства забора за стоянкой напротив 11 подъезда

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А сколько вообще присутствовало голосов на собрании? Являются ли решения этого собрание легитимными?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Присутствовало меньше половины. Еще четверть ушла с середины собрания. Непонятно, что за зарплату работникам товарищества протянул на собрании председатель. Комментариев и расшифровок никаких не было. Было бы не плохо, если бы на форуме председатель или бухгалтер вывешили ежемесячные квиточки -кому и сколько. И еще непонятно, почему мы счетчики тепла, как счетчики электроэнергии, не передаем для контроля на безвозмездной основе.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Собрание проходит раз в год.

 

Если работать добросовестно, то перед собранием заранее председатель должен знакомить жильцов с повесткой и своими хотелками, которые он собирается пропихивать.

 

Это разумно делать на сайте, но это не сильно репрезентативно, но можно вкладывать в почтовые ящики тех, когт ждут на собрании.

 

Также жильцы могли бы в повестку важные им вопросы включать. Заранее и обсуждать хотя бы тут.

 

Но этого с теперешним председателем не происходит.

 

Он видимо считает это лишним.

 

Я например на собрания больше не пойду, потому что по результатам собрания председатель делает то, что нужно в первую очередь ему. Хотелки остальных откладываются и забываются.

 

Надо переубеждать КС, напоминать, что он избран жильцами, а недовольные жильцы могут направить рой жалоб в администрацию района, а там долго разбираться не будут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти