Ник_Ник

Предложения для председателя ТС. (ЖЖ собственников)

Рекомендуемые сообщения

счастливчик, не собрание состоялось 01.12.2016, а на собрании было принято решение убрать контейнеры для строительного мусора с 01.12.2016: http://www.ts119.by/topic/195-priusadebnoe-khoziaistvo/?p=5642

теперь понятно, спасибо.

а было ли на том собрании решение, что после отказа от контейнеров на их место будут поставлены контейнеры для бытового мусора? 

а кто-нибудь задумывался о том, что, не дай бог, придет к нам очередной хавьер и эти бытовые мусорки будут летать по всему двору? ну как вариант разобьют пару-тройку авто во дворе, кто будет отвечать за последствия? ТС застраховало себя от такого случая? Или всем домом будем отвечать за единоличные решения председателя? 

То мы двери подъездов перекрашиваем не спрашивая жителей, неужели ободранный серый смотрится хуже, чем ободранный красный, из под которого виднеется ободранный серый? То контейнеры переставляем не спрашивая жителей. И ссылаться на то что летом жильцам нижних этажей невкусно пахнет не стоит - сейчас не лето!

А вот сколько просьб на этом форуме было по разметке автостоянки, по упорядочению желтых полусфер, по возврату контейнеров на место  и др. - так и остались просьбами....

Я понимаю, председателю одному может нелегко, но у нас же есть уполномоченные по дому. Сколько раз было собрание уполномоченных? сколько решений принято? ни одного... И зачем был нужен этот цирк по избранию уполномоченных? как везде - для галочки... а жаль

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А какой блат нужно иметь в нашем ТС, что бы контейнера вернули на место, как это сделано в последних подъездах (12, 11, 10 и т.д.)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А какой блат нужно иметь в нашем ТС, что бы контейнера вернули на место, как это сделано в последних подъездах (12, 11, 10 и т.д.)?

Заселить к себе ( в подъезд)  Главного инженера.... Шутка. Не знаю я.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

1. Устройство детской площадки со стороны 12 подъезда;

 

Не понимаю в чем вопрос.Подскажите, пожалуйста, а напротив 12 подъезда нет детской площадки? Вроде есть.Там даже освещение сделали!  Маленькая? так хоть какую-то Арэса построила. А где гулять детям из 1-3 подъездов?  на "чужих" площадках, например, е.гедройца,2?.. Так она тоже небольшая. Давайте тогда обсудим вопрос обустройства детской площадки напротив 1-3 подъезда. Футбольную площадку хотя бы. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

1. Устройство детской площадки со стороны 12 подъезда;

 

Не понимаю в чем вопрос.Подскажите, пожалуйста, а напротив 12 подъезда нет детской площадки? Вроде есть.Там даже освещение сделали!  Маленькая? так хоть какую-то Арэса построила. А где гулять детям из 1-3 подъездов?  на "чужих" площадках, например, е.гедройца,2?.. Так она тоже небольшая. Давайте тогда обсудим вопрос обустройства детской площадки напротив 1-3 подъезда. Футбольную площадку хотя бы. 

 

Напротив 12го площадка никакая, рассчитана на совсем малюпасов, и не на то количество детей, которые там гуляют. Детям постарше там совершенно скучно, вот они и сидят все в телефонах. Вы видели площадку во дворе 131 дома, которую сделало их товарищество? Хотелось бы не хуже.. На ней гуляют Скорее всего, речь идет именно о этой площадке т.к. только она относится к нашему дому, остальные 2 площадки (в начале и в середине дома) относятся к другим товариществам. Но если наше товарищество безвозмездно подарит им ворота для футбола или горку и разработает проект, вероятно они не откажутся))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Яна, я как раз за то, что бы сделали площадку, но не одну для детей со всего дома, а несколько. Например, напротив 1-3 подъезда. Или вы считаете разумным всем детям на одной площадке гулять? Или нашим детям вообще не гулять на улице?

Поэтому я и обращаю внимание на отсутствие площадки вначале дома и ставлю вопрос об ее организации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Давайте тогда обсудим вопрос обустройства детской площадки напротив 1-3 подъезда. Футбольную площадку хотя бы. 

Так волейбольная вроде как есть/была? Может, добавить кольца для игры в баскетбол? Но чтобы волейболистам не очень мешало! (сам бывший любитель поиграть в волейбол, но, когда нет народу, то хоть покидать мячик в кольцо...).

Еще - вернулись монеты!!! Выделить кусок земли для игры в "тюшку". Развивает глазомер, координацию рук. Шутка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Константин Сергеевич, озвучьте. пожалуйста  те сан.нормы, по которым контейнеры для бытового мусора  перемещены в центр двора, и почему данные нормы не распространяются на 10-12 подъезды? Разные нормы на разные подъезды? Хотя бы дайте ссылку на НПА, каким вы руководствовались при принятии такого решения.  

Вот почему мои дети должны каждый день ходить мимо данных контейнеров и нюхать то, чем оттуда пахнет? Про жильцов нижних этажей подумали, а про людей. ходящих мимо по несколько раз в день нет? А летом какой запах будет исходить из контейнера. стоящего целый день на солнце?

А как они вообще расположены вы обращали внимание? а как маме с двумя детьми и с коляской или с санками между контейнеров проходить? Мало того, что узкое расстояние между самими контейнерами, что вынуждает отпускать ребенка из рук при выходе на проезжую часть, так еще и желтая полусфера стоит постоянно на пути, мешая проезду коляски/санок

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

Константин Сергеевич!!! Подскажите:

1. Когда планирует ТС поставить полусферы на свои законные места и окрасить неокрашенные? 

2. Будет ли ТС улучшать вид приподъездных клумб? А то как выросла на них трава с кочками сама собой, так и растет. Спасибо, хоть покосили её))) Я хоть и не эстет, но чувствую - можно сделать симпатичнее. 

3. По поводу внутридворовой дороги: всё-таки предлагаю поставить на ней "лежащих полицейских" плюс установить таблички, что-то вроде " ОСТОРОЖНО, ДЕТИ" или наподобие этого. 

4. Предлагаю установить таблички: "ВЫГУЛ СОБАК ЗАПРЕЩЁН" на внутридворовой территории.

5. Лестничный марш в 7 подъезде - ОН УЖАСЕН. Вообще, не понимаю, как может быть, что на каждом этаже разные ступеньки? В этом не спец, но чувствую, что эти ступеньки не предназначены для подъездов(слишком хлюпенькие). У моей мамы панельному 9-ти этажному дому 40 лет, а ступеньки абсолютно все целые, они просто неубиваемые. Нашему же дому без году неделя, а состояние ступенек настолько удручающее. Что же дальше с ними будет??? 

6. До кучи))) Лифт в 7 подъезде, когда поднимается, то появляется его раскачивание, иногда больше, иногда меньше. Это нормальное явление? Плюс пол лифта и пол этажа не на одном уровне.

С нетерпением жду Ваших комментариев!!!

 

1. В самое ближайшее время.

2. Не совсем понял суть вопроса ...

3. Пока под вопросом.

4. Со временем.

5. Внесено в дефектный акт для устранения недостатков для Арэсы.

6. Какой лифт именно? А вообще, Роман, для оперативности решения проблем по той или иной причине на информационной  доске указаны все телефоны обслуживающих наш дом организаций, в том числе и "Лифтсервис".

 

Добрый день всем! Пробегусь по пунктам:

1. Без изменений

2. Хотя Константин Сергеевич и не понял сути вопроса, однако появились шикарные клумбы, что приятно; газон без изменений, но ждём когда нарастёт, как было сказано.

3. Без изменений

4. Без изменений

5. Ступеньку вернули на место.

6. Вроде и нормально)))

 

1. Без изменений.

3. Без изменений.

4. Без изменений.

 

Без комментариев... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ребята, по поводу косметики в мопах даю сразу ответ на все комментарии.

1. Принятие решения о проведении косм. ремонт во всех мопах, всех этажей, всех подъездов принимается общим собранием (собранием уполномоченных).

2. Наша смета доходов и расходов сверстана до конца года, при условии, что заверение главы государства в части неизменности тарифов до конца года будут выполнены. В действующей смете не предусмотрен косм. ремонт подъездов в этом году.

 

И всё-таки когда, когда будет собрание в этом году?))) И будут ли там рассматриваться данные вопросы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот в конце года приняли решение по значительному упрощению согласования для установки шлагбаумов....

https://auto.onliner.by/2016/12/14/shlagbaum-3

 

— Проявить инициативу по установке запирающего устройства должна группа жильцов, — рассказали о процедуре специалисты. — Необходимо получить согласие 50% жильцов плюс один голос. Заказчиком может выступить товарищество собственников или служба, которая отвечает за эксплуатацию дома. Нужно предоставить подписи согласившихся жильцов и данные о том, сколько людей зарегистрировано в домах.

После получения необходимого числа подписей жильцов, определения места установки и выбора самого шлагбаума нужно обратиться с письменным заявлением в администрацию района для получения разрешения. После чего администрация при отсутствии оснований для отказа готовит решение о необходимости подготовки архитектурно-планировочного задания и сбора технических условий и заключений согласующих организаций через городской центр инжиниринговых услуг.

— Как будет после установки шлагбаума проезжать спецтранспорт? — спросили журналисты.

— Обеспечить беспрепятственный и круглосуточный проезд для городских служб — это обязательное условие, — подчеркнули специалисты. — А вот как это может быть реализовано — решать самим жильцам. Где-то открывать шлагбаум может консьерж, где-то работать система по распознаванию регистрационных знаков. Знаем, что есть технологии, предусматривающие специальные коды для экстренных и коммунальных служб. Все зависит от финансовых возможностей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот в конце года приняли решение по значительному упрощению согласования для установки шлагбаумов....https://auto.onliner.by/2016/12/14/shlagbaum-3

 

— Проявить инициативу по установке запирающего устройства должна группа жильцов, — рассказали о процедуре специалисты. — Необходимо получить согласие 50% жильцов плюс один голос. Заказчиком может выступить товарищество собственников или служба, которая отвечает за эксплуатацию дома. Нужно предоставить подписи согласившихся жильцов и данные о том, сколько людей зарегистрировано в домах.

После получения необходимого числа подписей жильцов, определения места установки и выбора самого шлагбаума нужно обратиться с письменным заявлением в администрацию района для получения разрешения. После чего администрация при отсутствии оснований для отказа готовит решение о необходимости подготовки архитектурно-планировочного задания и сбора технических условий и заключений согласующих организаций через городской центр инжиниринговых услуг.

— Как будет после установки шлагбаума проезжать спецтранспорт? — спросили журналисты.

— Обеспечить беспрепятственный и круглосуточный проезд для городских служб — это обязательное условие, — подчеркнули специалисты. — А вот как это может быть реализовано — решать самим жильцам. Где-то открывать шлагбаум может консьерж, где-то работать система по распознаванию регистрационных знаков. Знаем, что есть технологии, предусматривающие специальные коды для экстренных и коммунальных служб. Все зависит от финансовых возможностей.

Уважаемый председатель может всетаки упростим жизнь самим себе и поставим шлагбаумы? Каждый день вижу как у меня под окном паркуються жильцы дома который у нас во дворе, а у них шлагбаум мы к ним даже если захотим не заедем. Корчи внутри дома стоят всю зиму не выезжая, к ним приезжает владелец не известно где живущий на другой машине погреет и уезжает оставив стоять дальше. А наши женщины с двумя или тремя детьми не могут даже подьехать к собственному подьезду.

 

На внешних стоянках вечером не стать из-за запаркованных маршруток бусов и грузовиков которых 20-30% от всех занятых мест.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Плюсую однозначно, с маленькой оговоркой - "шлаГбаум" производная вовсе не от "шлак" ;))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Плюсую однозначно, с маленькой оговоркой - "шлаГбаум" производная вовсе не от "шлак" ;))

Спасибо за плюсы и редакцию...)))

 

Может создадим инициативную группу по вопросу установки шлагбаумов, а то я смотрю председатель делает вид что не видит предложение или пишет что исполком не даст разрешения. Уважаемый константин исполком не против надо только вам поработать...)))

Я лично даже согласен на платные внешние парковки, пускай для жильцов будет рубль или два за сутки, но для гостей почасовая без вариантов, а внутренний двор надо закрывать шлагбаумами однозначно пока полностью не разворотили нам весь двор, да и проблема любителей быстрой езды которые сбивают детей уменьшиться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Смысл ставить во дворе шлагбаум, если там на 95% паркуются только жильцы дома? Еще с чечота 7 несколько человек, но я думаю примерно столько же из 119 паркуется и около чечота

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Смысл ставить во дворе шлагбаум, если там на 95% паркуются только жильцы дома? Еще с чечота 7 несколько человек, но я думаю примерно столько же из 119 паркуется и около чечота

Вы считаете так, кто-то считает совсем по другому. Мое мнение описано выше и я с вами совершенно не согласен про 95% паркующихся из нашего дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

 

Константин Сергеевич!!! Подскажите:

1. Когда планирует ТС поставить полусферы на свои законные места и окрасить неокрашенные? 

2. Будет ли ТС улучшать вид приподъездных клумб? А то как выросла на них трава с кочками сама собой, так и растет. Спасибо, хоть покосили её))) Я хоть и не эстет, но чувствую - можно сделать симпатичнее. 

3. По поводу внутридворовой дороги: всё-таки предлагаю поставить на ней "лежащих полицейских" плюс установить таблички, что-то вроде " ОСТОРОЖНО, ДЕТИ" или наподобие этого. 

4. Предлагаю установить таблички: "ВЫГУЛ СОБАК ЗАПРЕЩЁН" на внутридворовой территории.

5. Лестничный марш в 7 подъезде - ОН УЖАСЕН. Вообще, не понимаю, как может быть, что на каждом этаже разные ступеньки? В этом не спец, но чувствую, что эти ступеньки не предназначены для подъездов(слишком хлюпенькие). У моей мамы панельному 9-ти этажному дому 40 лет, а ступеньки абсолютно все целые, они просто неубиваемые. Нашему же дому без году неделя, а состояние ступенек настолько удручающее. Что же дальше с ними будет??? 

6. До кучи))) Лифт в 7 подъезде, когда поднимается, то появляется его раскачивание, иногда больше, иногда меньше. Это нормальное явление? Плюс пол лифта и пол этажа не на одном уровне.

С нетерпением жду Ваших комментариев!!!

 

1. В самое ближайшее время.

2. Не совсем понял суть вопроса ...

3. Пока под вопросом.

4. Со временем.

5. Внесено в дефектный акт для устранения недостатков для Арэсы.

6. Какой лифт именно? А вообще, Роман, для оперативности решения проблем по той или иной причине на информационной  доске указаны все телефоны обслуживающих наш дом организаций, в том числе и "Лифтсервис".

 

Добрый день всем! Пробегусь по пунктам:

1. Без изменений

2. Хотя Константин Сергеевич и не понял сути вопроса, однако появились шикарные клумбы, что приятно; газон без изменений, но ждём когда нарастёт, как было сказано.

3. Без изменений

4. Без изменений

5. Ступеньку вернули на место.

6. Вроде и нормально)))

 

1. Без изменений.

3. Без изменений.

4. Без изменений.

 

Без комментариев... 

 

1. Полусферы... По мне стоят как себе вздумаются, грязные, обшарпаные, неокрашенные, см. фото.

3. На собрании народ не поддержал, к сожалению...

4. Спасибо за таблички, хоть и год пришлось ждать))) 

post-80-0-15882100-1495011450_thumb.jpg

post-80-0-16867200-1495011458_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

3. На собрании народ не поддержал, к сожалению...

по поводу собрания и голосования

А как можно голосовать, не зная сколько это стоит?

А как можно голосовать не зная во сколько это обойдется каждой квартире?

А как вообще можно было голосовать за то, что было предложено на собрании?

Все что было на собрании - это бла-бла-бла, мне тяжело работать, не успеваю, приходите лично в ТС, обсудим,а теперь голосуйте за то, что я лично придумал и сделал? За это голосовать???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Где вопросы и предложения от всех собственников? Почему именно эти вопросы были предложены на голосование? Кто их выбирал?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну раз не дадут ставить шлагбаумы, вот отличный вариант для нас, автоматическая платная парковка для не жильцов дома. Как по мне так идеальный вариант если законодательно прописали штрафы.

 

https://auto.onliner.by/2017/07/05/parkovka-370

 

Причем меня бы даже устроила символическая платная парковка для жильцов дома, с учетом полного перечисления на счет товарисчества и прозрачного отчета об использовании перед жильцами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И еще вопрос к уважаемому председателю. Есть-ли у нас наблюдательный совет из желающих жильцов дома, контролирующий работу администрации и хоз. служб привлеченных к обслуживанию нашего дома?

Если нету, то предлогаю создать постоянный орган из жильцов дома контроля за исполнением договорных обязательств администрации. Таких как контроль за временем и качеством исполнения заявок жильцов, сроков и качества выполнения хоз работ, сроков и качества ремонтных работ и т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не тратьте время! Здесь все предложения как рождаются, так и умирают, не получая своего развития...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

До недавнего времени все мусорные контейнеры во всех подъездах стояли возле мусорных камер. Последнюю неделю возле 9 подьезда их почему-то стали ставить возле лавочки и входа в подъезд. Если это нормально, предлагаю поставить два контейнера повонючее у входа в товарищество

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А что за контейнер для строительного мусора стоит на против 5 подъезда, мы вроде бы отказались от них?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

До недавнего времени все мусорные контейнеры во всех подъездах стояли возле мусорных камер. Последнюю неделю возле 9 подьезда их почему-то стали ставить возле лавочки и входа в подъезд. Если это нормально, предлагаю поставить два контейнера повонючее у входа в товарищество

 

Общался на этот счет с одним из работников ТС.

Дело в том, что в помещении мусорокамеры 9-го подъезда временно расположилась бригада, выполняющая ремонт 10-го подъезда (инструменты, материалы, рабочая одежда и т.п.). Чтобы не загораживать им подход, контейнеры откатывают от своего постоянного местоположения.

Неудобно, конечно, и не слишком эстетично, но по-человечески понять можно. 

Как только ремонт в 10-м подъезде закончат, контейнеры вернутся на свое прежнее место.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти