Ник_Ник

Предложения для председателя ТС. (ЖЖ собственников)

Рекомендуемые сообщения

 

Да, дело-то было, да так и висит мертвым грузом.

Можно вот такой вариант:_thumb_235x235xcut_upload_pics_zip_2245.

Цена вопроса - всего-то 5,07BYN за штуку, без НДС. 

Винтовые клеммы, отличная вещь - можно обойтись без пайки в подъезде.

 

Если не хотим сверлить дырку отверстие в панели домофонного блока - можно избрать такой гаджет: AT-H805A-550x550.jpg

 - выглядит более чем благородно для наших вишневых дверей, можно подключить параллельно к существующей кнопке. Стоимость - 22BYN/шт.

 

Собственно, я бы с радостью не стал отягощать персонал нашего ТС такими мелочами, как выходные кнопки. Купил-поставил, и всех делов.

Но нужно утрясти 2 вопроса. 1) Фирмы, которые торгуют этими девайсами, упорно не желают принимать мой честно заработанный кэш.

2) Полюбовно решить вопрос с конторой, обслуживающей домофоны в нашем ТС, чтобы не нарваться на что-то типо штрафа за самовольное внедрение в конструкцию.

Ждем ответа от КС.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нижней кнопки (которая за 22 Бына) может оказаться неприятная фича (на рисунке не видно) - винтик снаружи, легко откручивающийся обычной плоской отверткой (несмотря на звездочку со штифтом).

Что происходит после этого с кнопкой ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может кто подскажет было ли какое решение по светильникам в холле на этажах?Сейчас на этаже возле входных дверей в квартиры два светильника и оба чуть горят синим светом.У меня разговор с Константином был где то год назад.но тогда было не до светильников.Может свой установить и не париться.В принципе трех светильников хватило бы на тамбур.но еще надо убрать торчащие провода.а они под напряжением(закрыть декоротивной пластиковой крышкой например).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Может кто подскажет было ли какое решение по светильникам в холле на этажах?Сейчас на этаже возле входных дверей в квартиры два светильника и оба чуть горят синим светом.У меня разговор с Константином был где то год назад.но тогда было не до светильников.Может свой установить и не париться.В принципе трех светильников хватило бы на тамбур.но еще надо убрать торчащие провода.а они под напряжением(закрыть декоротивной пластиковой крышкой например).

Напишите завку в ТС, все делают, если остались закупленные светильники. Можете и свой светильник, я так делал, купил с лэд, мне установили. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если я правильно понял.то ТС светильники закупило и устанавливали тому кто подал заявку?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У нижней кнопки (которая за 22 Бына) может оказаться неприятная фича (на рисунке не видно) - винтик снаружи, легко откручивающийся обычной плоской отверткой (несмотря на звездочку со штифтом).

Что происходит после этого с кнопкой ...

 

Юрий, спасибо за дельное замечание. Собс-на, и так понятно, что все эти кнопки - для "добрых людей". Для "злых людей" - и амбарная щеколда хлипковата будет.

 

Off. Что касаемо отвинчивания торкса со штифтом обычной плоской отверткой - ну честное слово, занятие не для слабонервных. Помню, когда первый раз пришлось разбирать Тефалевский утюг - а он, зараза, весь на этих штифтовых торксах  (да так добротно затянутых!) - создатели этого "винтика" наверняка не раз перевернулись в гробу. 

Да и бита такая дааалеко не в каждом наборе есть, сильно уж специфическая.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Что касаемо отвинчивания торкса со штифтом обычной плоской отверткой - ну честное слово, занятие не для слабонервных.

 

 

 

По работе пришлось столкнуться с антивандальной накладной клавиатурой. Торкс легко отвинтился нашедшейся под рукой плоской отверткой.

Конечно, повезло с шириной жала этой отвертки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня предложение убрать обшивку и картон в грузовом лифте 2 подъезда. И начать его нормально убирать! Ну не возможно уже смотреть что происходит там на полу. Собаки ездят, потом очередным картоном прикрыли и все. И цепляются за эти куски и люди, и дети, и коляски, и самокат.

 

И фотография для наглядности!

post-189-0-15461000-1471604063_thumb.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

пора не только лифты очистить, но и строительные контейнеры со двором убрать. имхо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

строительные контейнеры со двором убрать. имхо.

 

Не не не, я еще ремонт не до конца доделал, подождите! И в 12-м еще 3 квартиры одновременно ремонтируются, так что пусть контейнеры еще постоят полгода примерно - они ведь вывозятся по мере заполняемости.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Константин Сергеевич и работники ТС. добрый день.

Очень хочется обратить Ваше внимание на уже ставшее постоянным "проживание" в арке между 2 и 3 подъездом мотоцикла. Полусферы были поставлены с целью запретить  парковку машин и сделать проход пешеходов более безопасным. А мотоцикл  который стоит в зоне для пешеходов  вынуждает людей. в том числе и детей,  обходить его и выходить на дорогу. Давайте предупредим беду, примите меры для устранения мотоцикла из арки. Может знаете чей он, видели хозяина? телефона  нет. да и номера уже тоже нет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Константин Сергеевич и работники ТС. добрый день.

Очень хочется обратить Ваше внимание на уже ставшее постоянным "проживание" в арке между 2 и 3 подъездом мотоцикла. Полусферы были поставлены с целью запретить  парковку машин и сделать проход пешеходов более безопасным. А мотоцикл  который стоит в зоне для пешеходов  вынуждает людей. в том числе и детей,  обходить его и выходить на дорогу. Давайте предупредим беду, примите меры для устранения мотоцикла из арки. Может знаете чей он, видели хозяина? телефона  нет. да и номера уже тоже нет...

 

Здравствуйте. Обращались в ГАИ. По регистрационному номеру мотоцикл зарегистрирован на иногороднего гражданина, телефон которого находится вне зоны действия сети. Думаю собственник находится не в РБ. Письменного ответа от ГАИ еще не получил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а вызвав ГАИ эвакуировать не могут?

Поддерживаю. И хозяин найдется и телефон заработает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Впереди 11 сентября. День рождения нашего товарищества. Интересно, что приготовило правление для собственников товарищества? Может годичный отчет? Может соревнование между подъездами по перетягиванию каната? Может просто поздравление на каждой доске объявлений в подъездах? А может что-то еще?

 

ВСЕХ С ПРАЗДНИКОМ!!! ПУСТЬ НАШ ДОМ ПРОЦВЕТАЕТ И НЕ БОЛЕЕТ!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Впереди 11 сентября. День рождения нашего товарищества.

 

ВСЕХ С ПРАЗДНИКОМ!!! ПУСТЬ НАШ ДОМ ПРОЦВЕТАЕТ И НЕ БОЛЕЕТ!!!

Я, наверное, что-то пропустил... Почему именно 11 сентября? :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Впереди 11 сентября. День рождения нашего товарищества.

 

ВСЕХ С ПРАЗДНИКОМ!!! ПУСТЬ НАШ ДОМ ПРОЦВЕТАЕТ И НЕ БОЛЕЕТ!!!

Я, наверное, что-то пропустил... Почему именно 11 сентября? :)

Дом №119. Проще от номера дома отталкиваться: 11.09, т.е. 11 сентября. Я этот вариант предлагал еще год назад. Никто не был против. Можно уже дату узаконить и будет нашему дому счастье.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И как продвигается дела с проектом установки ступеньки к подъездному возвышению у 5 подъезда? Задачу от жильцов 5 подъезда необходимо Вам в письменной форме поставить или дело и так движется по ранним просьбам? Сфера, в качестве ступеньки, хороша летом, и то когда дождя нету. А зимой же обязательно кто-нить подскользнется и упадет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Однако вопрос ремонта в МОПах стоит особенно остро в 10-й секции на 1-м этаже.

Все стены подраны и обшарпаны, потолок присутствует не более чем на 30%, двери дырявые и плитка на полу кусками отсутствует. Спасибо что ручки амбарные поставили!

 

Мы можем ждать от арэсы еще 5 лет устранения дефектов по потолку и ждать когда ремонты закончат делать, однако уже 2,5 года прошло со сдачи дома? Неужели у нас ТС вообще живет с колес и ничего нету на р/с для косметического ремонта в МОПах?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Замену лампочек в светильниках замену ручек в дверях подъезда  думаю что жильцы имеют полное право требовать от товарищества.Но ремонт косметич  в отдельно взятом подъезде...Почему именно в 10. Может  быть и еще кто из жильцов ,  глядя на дефекты образовавшиеся в холле подъезда в процессе жизни ,хочет  ремонта. Для каждого подъезда нашего дома по прошествии какого то времени должен быть сделан косметич ремонт.А не сейчас и именно для 10.Добивайтесь исправления Аресой дефектов.А брать деньги из средств товарищества на ремонт только вашего подъезда - несправедливо-   даже если он и самый разломанный.Хотите ремонт узнайте когда запланирован он в холлах нашего дома.Хотите быстрее- делайте силами жильцов своего подъезда.Так будет честнее  да и люди из10 подъезда заплатив из своего кармана а не из общего и за дырявые двери и за обшарпанные стены может будут следить кого впускают в подъезд и как   закрывают  дверь после входа в подъезд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

kitop, а кто должен добиваться исправления дефектов? Думаю мы имеем право жить в нормальных МОПах. Для этого у нас и есть руководство ТС, которое и должно заниматься насущными вопросами, учитывая мнение жильцов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поверьте  , Роман, я очень Вас ПОДДЕРЖИВАЮ в вашем желании жить в чистых и приятных подъездах.Но это не значит что на ремонт в отдельных подъездах должны  платить жители всего дома.Ремонт -так ремонт но во всех подъездах.А не так что я и хочу -делайте в моем подъезде.Вы думаете что я одна  этим буду недовольна ...Да и председателю данный ремонт отдельного подъезда может боком вылезти.Учитывая что находятся т-рищи которые его по судам таскают  .Про Аресу-так это понятно что не к жильцам...Возможно Ареса уже дала ответ..Подойдите-узнайте если хотите-так еще раз про это и напомните.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Замену лампочек в светильниках замену ручек в дверях подъезда  думаю что жильцы имеют полное право требовать от товарищества.Но ремонт косметич  в отдельно взятом подъезде...Почему именно в 10. Может  быть и еще кто из жильцов ,  глядя на дефекты образовавшиеся в холле подъезда в процессе жизни ,хочет  ремонта. Для каждого подъезда нашего дома по прошествии какого то времени должен быть сделан косметич ремонт.А не сейчас и именно для 10.Добивайтесь исправления Аресой дефектов.А брать деньги из средств товарищества на ремонт только вашего подъезда - несправедливо-   даже если он и самый разломанный.Хотите ремонт узнайте когда запланирован он в холлах нашего дома.Хотите быстрее- делайте силами жильцов своего подъезда.Так будет честнее  да и люди из10 подъезда заплатив из своего кармана а не из общего и за дырявые двери и за обшарпанные стены может будут следить кого впускают в подъезд и как   закрывают  дверь после входа в подъезд.

Я думаю,  Вы как-то по своему восприняли слова Rommeo. Никто не требовал немедленного ремонта и только 10 подъезда. И тем более никто не посягал на средства жителей всего дома. Человек пытается привлечь внимание к определенной проблеме (достаточно серьезной). Потолок в холле 10 секции держится на "честном слове". Как ещё никого не придавило, периодически сваливающимися панелями одному богу известно. Про эстетику уже никто и не упоминает. Переделывать нужно весь потолок. Холл достаточно большой. Эта проблема возникла сразу же после сдачи дома. И сразу же (как мне известно) об этом же была уведомлена и Арэса. А мы до сих пор живём в подъезде с потолком состоящим из зияющих дыр (объемом по 4-5 м2) и с хлипко держащимися оставшимися панелями. Но пока ничего не меняется. Предвидя ваши советы :) . В товарищество ходим,  у председателя спрашиваем. Ничего не меняется. Я это всё пишу для того,  чтобы вы не реагировали на слова жителей 10 подъезда агрессивно. :) Здесь все пишут о своих проблемах и о пожеланиях . 5 подъезд -о наболевшей ступеньке. 1- о машине в арке. Это нормально. Все пытаются решить свои проблемы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ребята, по поводу косметики в мопах даю сразу ответ на все комментарии.

1. Принятие решения о проведении косм. ремонт во всех мопах, всех этажей, всех подъездов принимается общим собранием (собранием уполномоченных).

2. Наша смета доходов и расходов сверстана до конца года, при условии, что заверение главы государства в части неизменности тарифов до конца года будут выполнены. В действующей смете не предусмотрен косм. ремонт подъездов в этом году.

3. Если делать косм. ремонт в конкретном подъезде, то соответственно за счет средств жильцов этого подъезда и при 100% согласии собственников.

4. Уважаемые жильцы, вы серьезно думаете, что сколы, выбоины, царапины на стенах в МОПах и фасаде это гарантийные обязательства Арэсы!? (сарказм). Как не крутить, а косяк наш и делать нам. 

5. 10-ый подъезд, это боль. Может и было бы проще плюнуть на все заплатить денег на переделку потолка на панели ПВХ, НО я к этой проблеме привлек уже комиссию с госстройнадзора. Моя позиция, что "Амстронг" не отвечает требованиям эксплуатации, позиция Арэсы - усе по праекту. Моя - проект неадекватен. Арэса - где заключение экспертизы? Моя - жалоба в госстройнадзор. Позиция инспектора - мне надо во всем разобраться, поднять проект, оценить, подумать. Все эти телодвижения ради того, что не выкидывать наши деньги, а переделать за счет застройщика. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти