А по нужде она туда же будет ходить? Или биотуалет будем оплачивать?
Согласен, в нашем подъезде есть проблемы, но они также есть и в других подъездах, но просто в меньшей степени. Строители мусор скоро перестанут выбрасывать. Дешевле нанять сторожа на весь дом, а в подъездах установить камеры наблюдения с выводом на экран в ТС, а также на пульт сторожа. Сторожа можно только на 1-1,5 смены, в остальное время в ТС кто то есть и будет на пульту смотреть периодически. Камеры не обязательно Унету ставить, можно и другую организацию нанять, если чисто по подъездам и входам (всего по 2 камеры на подъезд), то недорого выйдет с учетом того, что дом большой у нас. Ну можно еще пару камер поставить в проблемных зонах, где нет покрытия унета.
Камеры сами пишут по движению, есть даже софт, который умеет вести контроль оставленных предметов, контроль исчезновения предметов, сигнализировать если камера была чем то закрыта или повреждена, а также открытие шлагбаума по номеру и многое другое, даже умеет распознавать панику и некоторые нестандартные ситуации, причем сигнализировать может и по телефону и на пульт и по смс ...
Но нам хотя бы без софта. Софт стоит примерно + 100 уе на каждую камеру.
На проблемных участках (на высоких этажах) можно просто поставить датчики движения без камер, сработал датчик перед входом на крышу, сразу у сторожа или у председателя сигнал итд.
Пред входом в подъезд прожектор с датчиком движения, кто то подошел ночью, раз и включился, будет иметь хороший эффект, отпугивать будет 80% сыкунов.
И это будет дешевле чем консьерж. Посчитайте, нужно 4 человека, сутки через трое как то так, посменно. Зарплата, допустим 3 млн+ 1 млн налоги = 4*4=16 млн, это ежемесячно + 130 тысяч к жировке (110 уе в год с квартиры или 14 тыс уе в год с подъезда) + расходы по организации помещения.
А так, может по 40 долларов выйдет на квартиру. Председатель у нас нормальный, активный, пробивной. Можно не ждать чтобы весь дом скинулся, можно чисто подъездом что то порешать пока. Короче смысл чисто в техническом решении проблемы.