grisa

Дом №119. Проще от номера дома отталкиваться: 11.09, т.е. 11 сентября. Я этот вариант предлагал еще год назад. Никто не был против. Можно уже дату узаконить и будет нашему дому счастье.

В нашем доме очень удобная конструкция перил на балконе для установки балконных уличных цветочных горшков. Всем домом могли бы заработать звание "Самый цветочный дом Минска". С проспекта очень здорово смотрелось бы.

В нашем доме очень удобная конструкция перил на балконе для установки балконных уличных цветочных горшков. Всем домом могли бы заработать звание "Самый цветочный дом Минска". С проспекта очень здорово смотрелось бы.

В нашем доме очень удобная конструкция перил на балконе для установки балконных уличных цветочных горшков. Всем домом могли бы заработать звание "Самый цветочный дом Минска". С проспекта очень здорово смотрелось бы.

В нашем доме очень удобная конструкция перил на балконе для установки балконных уличных цветочных горшков. Всем домом могли бы заработать звание "Самый цветочный дом Минска". С проспекта очень здорово смотрелось бы.

В нашем доме очень удобная конструкция перил на балконе для установки балконных уличных цветочных горшков. Всем домом могли бы заработать звание "Самый цветочный дом Минска". С проспекта очень здорово смотрелось бы.

В нашем доме очень удобная конструкция перил на балконе для установки балконных уличных цветочных горшков. Всем домом могли бы заработать звание "Самый цветочный дом Минска". С проспекта очень здорово смотрелось бы.

Продаётся кошечка-британка лиловая(2 месяца).Красатулечка-симпопулечка,мимишная. Порадует Вас и скрасит Вашу жизнь.Отец и мама-британцы.Цена в личку.

Предлагаю что-нибудь сделать с кнопкой открытия двери в подъезде. Сейчас она настолько маленького размера, что неподготовленные люди (=гости) иногда не понимают как покинуть наш дом. Да и мне лично не очень удобно ей пользоваться.
 
Было бы здорово заменить её на большую кнопку, примерно такую, как на панели вызова лифта - она достаточно объемная и тоже с подсветкой (ищите по запросу "антивандальные кнопки"). По идее это можно сделать даже своими силами, то есть нашего ТС.

Считаю, что день рождения товарищества должен быть. Я ранее предлагал ничего не выдумывать и по номеру дома "119" - определить 11 сентября. К этой дате председатель ТС готовит промежуточный годовой отчет для членов товарищества (можно что-нибудь еще на его усмотрение), а члены товарищества благодарят работников, обслуживающих товарищество и заслуживающих своим достойным трудом (определяет председатель ТС), в виде годовой премии в размере (к примеру) месячного оклада + 0,5 минималки за каждый год работы после трех лет работы (1 полный год - оклад; 2 - оклад; 3 - оклад; 4 года - оклад плюс 0.5 минималки; 5 лет - оклад плюс 1 минималка; 6 лет - оклад плюс 1,5 минималки и т.д. до 15 лет стажа). На мое мнение в период по сегодняшний день действующий состав отработал неплохо. Выношу свое предложение на общее голосование.   

Считаю, что день рождения товарищества должен быть. Я ранее предлагал ничего не выдумывать и по номеру дома "119" - определить 11 сентября. К этой дате председатель ТС готовит промежуточный годовой отчет для членов товарищества (можно что-нибудь еще на его усмотрение), а члены товарищества благодарят работников, обслуживающих товарищество и заслуживающих своим достойным трудом (определяет председатель ТС), в виде годовой премии в размере (к примеру) месячного оклада + 0,5 минималки за каждый год работы после трех лет работы (1 полный год - оклад; 2 - оклад; 3 - оклад; 4 года - оклад плюс 0.5 минималки; 5 лет - оклад плюс 1 минималка; 6 лет - оклад плюс 1,5 минималки и т.д. до 15 лет стажа). На мое мнение в период по сегодняшний день действующий состав отработал неплохо. Выношу свое предложение на общее голосование.   

Считаю, что день рождения товарищества должен быть. Я ранее предлагал ничего не выдумывать и по номеру дома "119" - определить 11 сентября. К этой дате председатель ТС готовит промежуточный годовой отчет для членов товарищества (можно что-нибудь еще на его усмотрение), а члены товарищества благодарят работников, обслуживающих товарищество и заслуживающих своим достойным трудом (определяет председатель ТС), в виде годовой премии в размере (к примеру) месячного оклада + 0,5 минималки за каждый год работы после трех лет работы (1 полный год - оклад; 2 - оклад; 3 - оклад; 4 года - оклад плюс 0.5 минималки; 5 лет - оклад плюс 1 минималка; 6 лет - оклад плюс 1,5 минималки и т.д. до 15 лет стажа). На мое мнение в период по сегодняшний день действующий состав отработал неплохо. Выношу свое предложение на общее голосование.   

Считаю, что день рождения товарищества должен быть. Я ранее предлагал ничего не выдумывать и по номеру дома "119" - определить 11 сентября. К этой дате председатель ТС готовит промежуточный годовой отчет для членов товарищества (можно что-нибудь еще на его усмотрение), а члены товарищества благодарят работников, обслуживающих товарищество и заслуживающих своим достойным трудом (определяет председатель ТС), в виде годовой премии в размере (к примеру) месячного оклада + 0,5 минималки за каждый год работы после трех лет работы (1 полный год - оклад; 2 - оклад; 3 - оклад; 4 года - оклад плюс 0.5 минималки; 5 лет - оклад плюс 1 минималка; 6 лет - оклад плюс 1,5 минималки и т.д. до 15 лет стажа). На мое мнение в период по сегодняшний день действующий состав отработал неплохо. Выношу свое предложение на общее голосование.   

Некрасивый вид на крышу первого этажа. Очень много окурков. Второму этажу так вообще можно посочувствовать. Для начала может отпечатать объявление "О культурном проживании в доме" на подъездную доску объявлений. Акцию желательно сделать по всем подъездам с прикреплением фотографии. Сразу отмечу, что дополнительно со своими подъездными курильщиками будем разбираться сами.

Пора пронумеровать номера этажей в лифтовых, первый этаж желательно выделить яркой наклейкой, чтобы спускающиеся не путались и не выходили на промежуточных остановках. В лифтах необходимо постелить такое-же покрытие, как в МОПах. И покрытие в МОПах необходимо зафиксировать, а то были попытки стырить.

Некрасивый вид на крышу первого этажа. Очень много окурков. Второму этажу так вообще можно посочувствовать. Для начала может отпечатать объявление "О культурном проживании в доме" на подъездную доску объявлений. Акцию желательно сделать по всем подъездам с прикреплением фотографии. Сразу отмечу, что дополнительно со своими подъездными курильщиками будем разбираться сами.

Пора пронумеровать номера этажей в лифтовых, первый этаж желательно выделить яркой наклейкой, чтобы спускающиеся не путались и не выходили на промежуточных остановках. В лифтах необходимо постелить такое-же покрытие, как в МОПах. И покрытие в МОПах необходимо зафиксировать, а то были попытки стырить.

Рассмотрите возможность вместо картона в тамбуре, сразу после входной металлической двери, вместо картона постелить пластиковое решетчатое напольное покрытие, а также уменьшить количество дверей в лифтовых с трех до двух (хорошо, что четвертый комплект демонтировали). И уже потихоньку можно номера этажей в лифтовых подписывать (до весны время еще есть).

И Вас с Новым Годом! И за гирлянды на подъездах большое спасибо!

Извините, может быть я Вас перепутал с председателем ТС, поскольку подпись под ником говорит именно об этом? Если правильно транслитировть мой ник, то получится "Стрыж". Очень жаль что за год у нас так и не появилось официального сайта и Константин устранился от причастности к ts119.by . Все Ваши объявления народ воспринимал как официальные - ошибался.
Ruslan отдельное спасибо за создание ресурса (без стеба). 
Константину хочу еще пожелать дальнейшей плодотворной работы над созданием имиджа открытого, порядочного,  честного и делового руководителя ТС.
До свидания. (Бурные овации за кадром) 

Дорогой Константин Сергеевич!
Позволю себе сделать Вам несколько замечаний:
    Из присутствующих на форуме, обращаться ко мне «Стриж» может Пузик, он же Владимир «puziki», поскольку мы с ним знакомы где-то с середины 80-х. Для Вас есть мой ник «stryzh».  Считаю, что официальный статус «Константин. Председатель ТС» не должен позволять Вам расслабляться и использовать такие слова как «прицепились» в общении с малознакомыми людьми. Для «расслабухи», обсуждения зубов «Грисы» и его стеба советую создать второй ник  «Костик. Мимо проходил».
     Про контракт на 1 год я нигде не упоминал. Будьте внимательны. Считаю нормой  заключение трудовых отношений на 2-3 года. 5 лет – перебор.
Так же считаю, что:
 -  до окончания контракта с председателем, необходимо проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности товарищества независимой аудиторской компанией;
 -  ежегодно отчет председателя о проделанной работе,  результатах финансово-хозяйственной деятельности ТС и результаты работы ревизионной комиссии,  должны публиковаться на официальном сайте ТС (аргументы типа «сэкономил ему и всему дому несколько десятков тыщ, которые он с радостью может потратить на все, что душе угодно» неприемлемы);
 - не нужно пугать людей большими деньгами – «каждый год Товарищество должно арендовать зал (а это порядка 5 млн.)» – делим на 850 и получаем 5900руб с квартиры – уже не так страшно, правда?
 - должны настораживать Ваши слова: « А если кворум не соберется? Заново? А если мне надоест и я плюну на все и скажу: "... все, контракт истек, я устал, я ухожу и плевать, что кворум по письменному опросу не собрался и соответственно выборы нового председателя не состоялись (при условии, что он вообще будет). У меня контракт истек. До свидания." И что будет? Вы только задумайтесь! Полная анархия».  Это больше похоже на популистские предвыборные лозунги. После хорошего руководителя никогда не будет анархии, и Вы должны знать это. Руководитель  должен выстроить систему таким образом, чтобы она могла работать без  его прямого вмешательства и оставить за собой функции контроля и улучшения системы. Исходя из Ваших слов, напрашивается вывод  о непоследовательности руководства и противоречии искренним заверениям о мотивации от удовлетворенности результатами труда. Серьезный человек просто так свое «детище» не оставит и не скажет «до свидания», а передаст из рук в руки вместе с материальными и нематериальными ценностями.
 - лучшая ассоциация, это «стык-монтаж» руководителей по «горизонтали».  Поверьте,  за «бутылочкой чая» решится больше вопросов, чем Вы можете ожидать от ассоциации.
 
 Надеюсь, что не зря потратил время на изложение своих мыслей.  Буду признателен, если Вы сделаете правильные выводы.
 
С уважением и наилучшими пожеланиями успехов в нелегком труде,
                                                                                                                Stryzh.

Уважаемый Константин! Так Вы все-таки не ответили:
- Где туя 5 подъезда?
- где была 6 месяцев скамейка 5 подъезда?
- будет ли меняться высохший газон? И почему он доведен до такого состояния?
- где на сайте размещен перечень оборудования (трактор, газонокосилка, ПЭВМ и т.д.), находящегося в собственности у товарищества? (чтоб можно было спросить про вдруг появившийся бульдозер)
- взяли ли в разработку заключения партнерских договоров, к примеру, с добротным зубным кабинетом для жильцов товарищества, автомастерской и т.д.?
 - размещение на крыше/козырьке солнечных батарей с продажей электроэнергии городу?
- согласование конфигурации цветочных горшков и их крепления для установки на трубы балконов (возможно централизованное приобретение)?
- организация проведения  раз в год , на тротуаре вдоль дома, фестиваля искусства или мастеров, посвященная Дню рождения нашего дома (товарищества) - 11 сентября (119-11.9)?
- как Вы смотрите, чтобы договориться с банками нашего дома (может они спонсируют, и товарищество часть добавит) на оригинальную бронзовую статую (вызывающую добрую улыбку), изготовленную и установленную перед нашим домом?;
- перечень серьезных дефектов, не устраненных АРЭСОЙ?
- а правда, что козырьки наших подъездов должны быть не такие, как у жителей 8 дома? По проекту в 2010 не отличались.

   Судя по Вашему осознанию ситуации, наш дом единственный в Минске, подготовленный к зиме, причем путем приложения героических усилий. Ничего не имею против нашего гл.инженера, но ,хочу заметить, это входит в круг его  должностных обязанностей. И было бы смешно себе представить, что он, получая зарплату, не подготовил бы новый дом к осенне-зимнему периоду.
   Про "чухню" вы пишете зря, оскорбляя собеседника и переводя диалог в деструктивное русло. Конкретные действия нужны от работников ТС, а grisa (в числе иных) платит им за это зарплату (надеюсь вовремя).
  Судя по тону Вашего сообщения, послание на Гурского,26, это туда, где не совсем приятно находиться. Но в Минске есть много более положительных примеров, чем  наше ТС. 
 
  Подписывая контракт председателю на 5 лет, мы лишаем его мотивации. 
Я не самый бедный человек в этом доме, и могу себе позволить платить за коммуналку и прочие "плюшки" больше, но это не значит, что я буду ходить в розовых очках.
Председатель рассказал на собрании как он собирается экономить наши денежные средства? У него есть план мероприятий? Почему этот план не висит на видном месте? Для чего мне ассоциация товариществ? Кто из нас кроме председателя получит от этого выгоду?  
 
 
   Голосование? Мы это проходим каждые 5 лет. Большинство, это не сила, а часть общества, не желающая (или не умеющая) задумываться над происходящим и делать выводы, воспринимающая популистские высказывания и софизмы за чистую монету. Сила, это то, что умеет повелевать этой самой частью общества.
 
   У нас с председателем экономические отношения, которые должны быть взаимовыгодными. Я на сегодняшний день не вижу (или не знаю) свою выгоду от ТС. Даже не от ТС, а конкретной личности, которую многие на сайте причисляют к неприкасаемому божеству. У меня, кстати, не так много претензий к председателю, но мне наверное не понять людей, создающих из него культ личности.  
 
PS.  Нескошенная и засохшая трава и кусты на "газонах" действительно имеют жалкий вид. Засохшие кусты за наши деньги покупались? Каждый год будем садить?
 
 
Пишу и осознаю, что  получу многочисленные плевки в сою сторону. Такой уж менталитет у нашего люда: за святое слюны не жалко. 

А чем ЖЭС хуже (также абы как убирают и пьют)? С ЖЭСа у города меньше спроса, а товарищество можно и "подоить". Я поддерживаю тех двух блондинок, тем более сидели впереди и я все слышал.Жить придется за свои деньги и без дотаций, т.е. не за наши налоги (а их то мы платим все больше).

Совсем непонятно, откуда такие положительные эмоции в адрес нынешнего председателя. На каком основании он заявляет себе пять лет правления и принимает искренние поздравления на собрании о его переизбрании. Результатов голосования еще нету. И если принято решение о голосовании "в почтовый ящик", вполне можно провести голосование и на один год продления полномочий. А через год перейдем плавно в ЖЭС, и тогда будут доступны и дежурные электрики и сантехники, и рабочий день у председателя будет начинаться не с 12.00.
 
Организация собрания - ужасная, ни микрофона, ни перечня вопросов от жильцов заранее собранных. Минимум можно было собрать вопросы в ходе собрания от жильцов, обобщить и ответить. Все-таки это собрание товарищества. И вообще, какие  от Председателя поступили предложения в части развития товарищества, помимо "деньги, взносы, еще деньги, еще взносы". Как минимум можно договориться с хорошим частным зубным кабинетом (клиникой), что члены товарищества со скидкой 10-15% лечат там зубы, а за это информация о такой бонусной услуге будет размещена на нашем сайте (корпоративный ВЕЛКОМ нашего дома, а/мастерская-партне нашего дома, продовольственный магазин БОНУС или Лукошко со скидочной карточкой для членов товарищества и т.д.. А глупое предложение, что наш дом из 850 квартир будет оплачивать, к примеру сантехника дома АССОЦИАЦИИ из 100 квартир, т.к. на 100 квартир соответственно и зарплата меньше, а на 850 - объем работ увеличивается. СЧИТАЮ - ЧТО ОДНОГО ГОДА ДОСТАТОЧНО ДЛЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, ЕСЛИ ХОРОШО РАБОТАТЬ, ТО ЧЕГО БОЯТЬСЯ, ЧТО ТЕБЯ ПОМЕНЯЮТ????